PortfoliosLab logo
PortfoliosLab logo
Инструменты
Анализ доходности
Факторный анализ
Портфели
Ленивые портфелиПользовательские портфели
Обсуждения
REIT/BDC
Доходность
Риск-скорректированная доходность
Дивиденды
Просадки
Волатильность
Диверсификация

Распределение активов


O 7%ARCC 7%REXR 6%ARE 6%NMFC 6%HTGC 5.5%IIPR 5%BNL 5%WPC 5%ADC 4.5%BXP 4.5%VICI 4%BRSP 4%FSK 4%HIW 3.5%HR 3.5%LTC 3%NSA 3%FRT 3%BXMT 3%SAFE 2%MPW 2%BDN 2%XLRE 1.5%АкцииАкции
ПозицияКатегория/СекторВес
ADC
Agree Realty Corporation
Real Estate
4.50%
ARCC
Ares Capital Corporation
Financial Services
7%
ARE
Alexandria Real Estate Equities, Inc.
Real Estate
6%
BDN
Brandywine Realty Trust
Real Estate
2%
BNL
Broadstone Net Lease, Inc.
Real Estate
5%
BRSP
BrightSpire Capital, Inc.
Real Estate
4%
BXMT
Blackstone Mortgage Trust, Inc.
Real Estate
3%
BXP
Boston Properties, Inc.
Real Estate
4.50%
FRT
Federal Realty Investment Trust
Real Estate
3%
FSK
FS KKR Capital Corp.
Financial Services
4%
HIW
Highwoods Properties, Inc.
Real Estate
3.50%
HR
Healthcare Realty Trust Incorporated
Real Estate
3.50%
HTGC
Hercules Capital, Inc.
Financial Services
5.50%
IIPR
Innovative Industrial Properties, Inc.
Real Estate
5%
LTC
LTC Properties, Inc.
Real Estate
3%
MPW
Medical Properties Trust, Inc.
Real Estate
2%
NMFC
New Mountain Finance Corporation
Financial Services
6%
NSA
National Storage Affiliates Trust
Real Estate
3%
O
Realty Income Corporation
Real Estate
7%
REXR
Rexford Industrial Realty, Inc.
Real Estate
6%
SAFE
2%
VICI
4%
WPC
5%
XLRE
1.50%

Доходность

График доходности

График показывает рост $10,000 инвестированных в REIT/BDC и сравнивает его с ростом индекса S&P 500 или другим бенчмарком. Цены представлены с поправкой на сплиты и дивиденды. Портфель ребалансируется раз в квартал


-5.00%0.00%5.00%10.00%15.00%AprilMayJuneJulyAugustSeptember
17.58%
9.00%
REIT/BDC
Benchmark (^GSPC)
Активы портфеля

Самые ранние данные для этого графика доступны с 17 сент. 2020 г., начальной даты BNL

Доходность по периодам


С начала года1 месяц6 месяцев1 год5 лет (среднегодовая)10 лет (среднегодовая)
^GSPC
S&P 500
19.79%2.08%9.01%29.79%13.85%11.12%
REIT/BDC13.25%6.69%17.58%24.00%N/AN/A
REXR
Rexford Industrial Realty, Inc.
-7.40%0.10%1.46%1.39%5.30%16.49%
LTC
LTC Properties, Inc.
21.56%4.89%16.64%24.48%0.25%5.51%
VICI
8.17%4.69%16.44%13.96%N/AN/A
O
Realty Income Corporation
12.49%3.13%21.88%22.47%1.36%9.17%
ARE
Alexandria Real Estate Equities, Inc.
-1.49%6.45%-2.89%13.79%-1.37%8.48%
HIW
Highwoods Properties, Inc.
52.23%6.51%33.19%57.56%-0.04%3.25%
ARCC
Ares Capital Corporation
11.07%2.23%8.40%18.02%12.23%12.74%
NSA
National Storage Affiliates Trust
21.51%13.13%32.26%47.93%12.97%N/A
BRSP
BrightSpire Capital, Inc.
-11.25%8.22%-5.40%3.35%-7.95%N/A
ADC
Agree Realty Corporation
21.65%3.07%34.75%32.67%4.53%15.15%
XLRE
13.91%6.45%15.98%27.90%N/AN/A
IIPR
Innovative Industrial Properties, Inc.
38.49%12.77%36.48%71.65%13.30%N/A
FRT
Federal Realty Investment Trust
14.54%2.34%14.24%23.61%0.99%3.17%
SAFE
21.17%17.32%34.44%48.39%N/AN/A
BXMT
Blackstone Mortgage Trust, Inc.
1.68%13.78%6.54%-0.96%-1.78%5.95%
HR
Healthcare Realty Trust Incorporated
11.21%2.91%37.90%21.59%1.91%7.28%
MPW
Medical Properties Trust, Inc.
30.43%27.38%50.33%13.94%-14.38%-0.21%
BXP
Boston Properties, Inc.
21.15%17.28%28.60%33.70%-4.30%0.56%
BDN
Brandywine Realty Trust
9.95%6.09%22.63%24.94%-10.60%-3.13%
FSK
FS KKR Capital Corp.
10.04%4.72%12.74%14.25%11.15%4.87%
BNL
Broadstone Net Lease, Inc.
13.11%6.23%28.48%26.45%N/AN/A
WPC
1.16%8.99%16.03%8.23%N/AN/A
NMFC
New Mountain Finance Corporation
2.27%0.91%2.62%4.96%8.28%8.51%
HTGC
Hercules Capital, Inc.
24.40%6.51%9.47%28.78%20.42%13.93%

Доходность по месяцам

Ниже представлена таблица с месячной доходностью REIT/BDC, с цветовой градацией от худшего до лучшего месяца, для легкого выявления сезонных факторов. Значения учитывают дивиденды.


янв.февр.мартапр.майиюньиюльавг.сент.окт.нояб.дек.Total
2024-4.42%-1.13%3.99%-3.57%3.42%0.89%7.49%2.95%13.25%
20239.06%-4.37%-6.31%-1.83%-2.84%5.32%5.62%-2.92%-6.73%-5.69%10.37%10.97%8.44%
2022-4.70%-1.85%4.94%-6.22%-2.46%-6.82%9.70%-6.04%-13.61%8.60%2.95%-5.22%-21.06%
2021-1.29%5.25%3.49%6.89%0.76%2.07%5.03%2.07%-4.65%7.20%-2.73%7.05%34.87%
2020-2.72%-3.24%16.86%5.00%15.49%

Комиссия

Комиссия REIT/BDC составляет 0.00%. Ниже вы найдете коэффициенты расходов позиций портфеля для легкого сравнения их относительной стоимости.


Портфель не содержит фондов, взимающих комиссии

Риск-скорректированная доходность

Ранг риск-скорректированной доходности

Текущий ранг REIT/BDC среди портфелей на нашем сайте составляет 13, что соответствует нижним 13% по показателям риск-скорректированной доходности. Этот ранг определяется совокупными значениями показателей, перечисленных ниже.


Ранг риск-скорректированной доходности REIT/BDC, с текущим значением в 1313
REIT/BDC
Ранг коэф-та Шарпа REIT/BDC, с текущим значением в 1313Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REIT/BDC, с текущим значением в 1414Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REIT/BDC, с текущим значением в 1414Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REIT/BDC, с текущим значением в 1111Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REIT/BDC, с текущим значением в 1111Ранг коэф-та Мартина
Ранг риск-скорректированной доходности показывает позицию инструмента относительно рынка. Значение, ближе к 100, означает результат выше рынка, в то время как ранг, ближе к 0, указывает на значительное отставание выбранного показателя. Значения рассчитываются на основе доходности за последние 12 месяцев.

Показатели риск-скорректированной доходности

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для позиций. Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.


REIT/BDC
Коэффициент Шарпа
Коэффициент Шарпа REIT/BDC, с текущим значением в 1.27, в сравнении с широким рынком-1.000.001.002.003.004.001.27
Коэффициент Сортино
Коэффициент Сортино REIT/BDC, с текущим значением в 1.86, в сравнении с широким рынком-2.000.002.004.006.001.87
Коэффициент Омега
Коэффициент Омега REIT/BDC, с текущим значением в 1.23, в сравнении с широким рынком0.801.001.201.401.601.801.23
Коэффициент Кальмара
Коэффициент Кальмара REIT/BDC, с текущим значением в 0.76, в сравнении с широким рынком0.002.004.006.008.000.76
Коэффициент Мартина
Коэффициент Мартина REIT/BDC, с текущим значением в 4.68, в сравнении с широким рынком0.0010.0020.0030.004.68
^GSPC
Коэффициент Шарпа
Коэффициент Шарпа ^GSPC, с текущим значением в 2.23, в сравнении с широким рынком-1.000.001.002.003.004.002.23
Коэффициент Сортино
Коэффициент Сортино ^GSPC, с текущим значением в 3.00, в сравнении с широким рынком-2.000.002.004.006.003.00
Коэффициент Омега
Коэффициент Омега ^GSPC, с текущим значением в 1.40, в сравнении с широким рынком0.801.001.201.401.601.801.40
Коэффициент Кальмара
Коэффициент Кальмара ^GSPC, с текущим значением в 2.02, в сравнении с широким рынком0.002.004.006.008.002.02
Коэффициент Мартина
Коэффициент Мартина ^GSPC, с текущим значением в 13.08, в сравнении с широким рынком0.0010.0020.0030.0013.08

Активы портфеля
Коэффициент ШарпаКоэффициент СортиноКоэффициент ОмегаКоэффициент КальмараКоэффициент Мартина
REXR
Rexford Industrial Realty, Inc.
0.100.311.040.050.19
LTC
LTC Properties, Inc.
1.391.871.250.916.75
VICI
0.711.141.140.771.82
O
Realty Income Corporation
1.131.651.210.643.12
ARE
Alexandria Real Estate Equities, Inc.
0.430.881.110.251.55
HIW
Highwoods Properties, Inc.
1.602.311.280.996.99
ARCC
Ares Capital Corporation
1.422.031.262.569.54
NSA
National Storage Affiliates Trust
1.622.421.300.874.97
BRSP
BrightSpire Capital, Inc.
0.070.311.040.060.16
ADC
Agree Realty Corporation
1.712.391.291.115.66
XLRE
1.532.201.280.835.89
IIPR
Innovative Industrial Properties, Inc.
2.333.141.381.0011.27
FRT
Federal Realty Investment Trust
1.241.861.220.755.87
SAFE
1.141.931.220.633.76
BXMT
Blackstone Mortgage Trust, Inc.
-0.070.131.02-0.06-0.17
HR
Healthcare Realty Trust Incorporated
0.751.201.150.452.05
MPW
Medical Properties Trust, Inc.
0.120.781.100.110.44
BXP
Boston Properties, Inc.
0.871.491.170.593.08
BDN
Brandywine Realty Trust
0.581.131.140.371.74
FSK
FS KKR Capital Corp.
0.941.271.181.283.90
BNL
Broadstone Net Lease, Inc.
1.141.661.210.622.98
WPC
0.410.711.090.270.82
NMFC
New Mountain Finance Corporation
0.450.721.090.812.35
HTGC
Hercules Capital, Inc.
1.301.611.261.605.66

Коэффициент Шарпа

REIT/BDC на текущий момент имеет коэффициент Шарпа равный 1.26. Это значение рассчитано на основе данных за прошедший период в 1 year и учитывает как изменения цен, так и дивиденды.

По сравнению с широким рынком, где средние значения коэффициента Шарпа находятся в диапазоне от 1.71 до 2.37, текущий коэффициент Шарпа данного портфеля попадает в нижние 25%. Это указывает на то, что портфель может показывать худшие результаты с поправкой на риск по сравнению с многими другими портфелями. Пониженная эффективность может быть обусловлена как низкой доходностью, так и высокой волатильностью или их сочетанием. Это может свидетельствовать о необходимости доработки портфеля. Вы можете воспользоваться инструментом оптимизации портфеля для выбора распределения активов, которое максимизирует коэффициент Шарпа.

Используйте график ниже, чтобы сравнить коэффициент Шарпа с бенчмарком для анализа эффективности инвестиции или перейдите к инструменту коэффициента Шарпа для более детального контроля над параметрами расчета.


Скользящий 12-месячный коэффициент Шарпа0.000.501.001.502.002.503.00AprilMayJuneJulyAugustSeptember
1.27
2.23
REIT/BDC
Benchmark (^GSPC)
Активы портфеля

Дивиденды

Дивидендный доход

Дивидендная доходность REIT/BDC за предыдущие двенадцать месяцев составила 6.93%.


TTM20232022202120202019201820172016201520142013
REIT/BDC6.93%7.64%8.53%5.17%6.01%5.50%6.16%4.78%4.60%5.02%28.37%47.49%
REXR
Rexford Industrial Realty, Inc.
3.13%2.71%2.31%1.18%1.75%1.62%2.17%1.99%2.33%3.12%3.06%1.59%
LTC
LTC Properties, Inc.
5.60%7.10%6.42%6.68%5.86%5.09%5.47%5.24%4.66%4.80%4.73%5.38%
VICI
5.07%5.05%4.63%4.58%4.92%4.58%5.31%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%
O
Realty Income Corporation
4.99%5.33%4.68%3.87%4.50%3.69%4.18%4.45%4.18%4.41%4.59%5.83%
ARE
Alexandria Real Estate Equities, Inc.
4.16%3.91%3.24%2.01%2.38%2.48%3.24%2.64%2.91%3.38%3.25%4.10%
HIW
Highwoods Properties, Inc.
6.05%8.71%7.15%4.40%4.84%3.88%4.78%3.46%4.85%3.84%3.78%4.63%
ARCC
Ares Capital Corporation
9.25%9.59%10.10%7.60%9.41%8.94%9.78%9.57%9.12%10.90%9.93%8.67%
NSA
National Storage Affiliates Trust
4.63%5.38%5.95%2.30%3.75%3.78%4.38%3.82%3.99%3.15%0.00%0.00%
BRSP
BrightSpire Capital, Inc.
12.92%10.75%12.68%5.65%4.00%12.54%10.10%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%
ADC
Agree Realty Corporation
4.01%4.64%3.95%3.65%3.61%3.25%3.65%3.94%4.17%5.43%5.60%5.65%
XLRE
2.39%3.31%3.70%2.61%3.15%3.06%3.78%3.25%4.22%1.09%0.00%0.00%
IIPR
Innovative Industrial Properties, Inc.
5.45%7.16%7.01%2.18%2.44%3.73%2.64%1.70%0.00%0.00%0.00%0.00%
FRT
Federal Realty Investment Trust
3.77%4.21%4.26%3.12%4.96%3.22%3.42%2.98%2.70%2.48%2.47%2.98%
SAFE
2.54%5.03%8.43%5.05%8.27%7.04%6.63%0.96%0.00%0.00%0.00%0.00%
BXMT
Blackstone Mortgage Trust, Inc.
12.26%11.66%11.71%8.10%9.01%6.66%7.78%7.71%8.25%8.52%6.79%2.65%
HR
Healthcare Realty Trust Incorporated
6.88%7.20%36.51%7.47%4.36%8.09%9.60%8.02%8.21%8.79%687.26%1,248.78%
MPW
Medical Properties Trust, Inc.
8.92%17.92%10.41%4.74%4.96%4.83%6.22%6.97%7.40%7.65%6.10%6.63%
BXP
Boston Properties, Inc.
4.76%5.59%5.80%3.40%4.15%2.78%3.11%2.35%2.15%3.00%5.52%4.83%
BDN
Brandywine Realty Trust
11.11%13.33%12.36%5.65%6.38%4.83%5.59%3.52%3.76%4.39%3.75%4.26%
FSK
FS KKR Capital Corp.
15.21%14.96%15.20%11.80%15.46%12.40%16.41%11.69%8.66%9.92%8.91%0.00%
BNL
Broadstone Net Lease, Inc.
6.08%6.50%6.66%4.13%7.85%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%
WPC
5.74%6.17%5.43%5.12%5.91%5.17%6.26%5.82%6.65%6.48%5.26%5.70%
NMFC
New Mountain Finance Corporation
11.79%11.71%9.86%8.76%10.92%9.90%10.81%10.04%9.65%10.45%9.91%9.84%
HTGC
Hercules Capital, Inc.
8.63%11.40%14.90%9.34%9.57%9.49%11.40%9.45%8.79%10.17%8.33%6.77%

Просадки

График просадок

На графике просадок отображаются убытки портфеля с любого максимума на всем периоде.


-20.00%-15.00%-10.00%-5.00%0.00%AprilMayJuneJulyAugustSeptember
-3.36%
0
REIT/BDC
Benchmark (^GSPC)
Активы портфеля

Максимальные просадки

REIT/BDC показал максимальную просадку в 31.57%, зарегистрированную 27 окт. 2023 г.. Портфель еще не восстановился от этой просадки.

Текущая просадка REIT/BDC составляет 3.54%.

В таблице ниже показаны максимальные просадки. Максимальная просадка - показатель риска. Он показывает снижение стоимости портфеля от максимума после серии убыточных торгов.


Глубина

Начало

Падение

Дно

Восстановление

Окончание

Всего

-31.57%5 янв. 2022 г.45627 окт. 2023 г.
-8.88%9 окт. 2020 г.1428 окт. 2020 г.89 нояб. 2020 г.22
-6.43%18 сент. 2020 г.423 сент. 2020 г.72 окт. 2020 г.11
-6.07%3 сент. 2021 г.1930 сент. 2021 г.1420 окт. 2021 г.33
-5.9%16 нояб. 2021 г.111 дек. 2021 г.1727 дек. 2021 г.28

Волатильность

График волатильности

Текущая волатильность REIT/BDC составляет 3.02%, что отражает среднее процентное изменение стоимости инвестиций вверх или вниз за последний месяц. Ниже представлен график, показывающий скользящую волатильность за один месяц.


2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%AprilMayJuneJulyAugustSeptember
3.02%
4.31%
REIT/BDC
Benchmark (^GSPC)
Активы портфеля

Диверсификация

Таблица корреляции активов

Таблица ниже отображает коэффициенты корреляции между отдельными компонентами портфеля, всем портфелем и выбранным бенчмарком.

NMFCHTGCIIPRARCCFSKMPWNSAADCBRSPLTCHRSAFEBNLBXMTREXRVICIOWPCBXPAREBDNHIWFRTXLRE
NMFC1.000.630.380.660.620.310.320.270.510.340.290.390.340.500.360.420.350.340.440.390.460.430.450.40
HTGC0.631.000.380.660.630.310.320.280.490.360.320.420.330.510.410.430.330.350.450.410.460.460.460.43
IIPR0.380.381.000.350.370.400.420.380.460.340.430.510.430.490.510.490.400.400.460.520.470.480.460.54
ARCC0.660.660.351.000.680.350.350.310.510.370.330.410.380.540.410.480.380.370.440.400.460.450.470.46
FSK0.620.630.370.681.000.360.350.300.540.400.360.450.380.540.350.470.380.370.480.400.510.490.510.45
MPW0.310.310.400.350.361.000.420.480.430.540.550.450.460.490.480.480.520.510.540.550.560.570.530.58
NSA0.320.320.420.350.350.421.000.540.410.440.520.510.540.430.650.540.590.590.480.620.470.500.540.73
ADC0.270.280.380.310.300.480.541.000.380.550.580.440.570.410.560.590.730.690.470.570.470.500.600.67
BRSP0.510.490.460.510.540.430.410.381.000.460.400.530.470.720.420.490.440.450.570.450.600.570.550.51
LTC0.340.360.340.370.400.540.440.550.461.000.600.470.480.510.480.510.590.570.540.510.590.600.600.60
HR0.290.320.430.330.360.550.520.580.400.601.000.510.540.450.550.540.610.600.510.600.530.560.590.66
SAFE0.390.420.510.410.450.450.510.440.530.470.511.000.540.530.520.540.480.510.550.580.550.550.580.62
BNL0.340.330.430.380.380.460.540.570.470.480.540.541.000.480.560.560.640.630.550.630.550.560.590.68
BXMT0.500.510.490.540.540.490.430.410.720.510.450.530.481.000.470.510.470.480.650.500.670.640.610.57
REXR0.360.410.510.410.350.480.650.560.420.480.550.520.560.471.000.590.600.620.520.720.510.540.590.80
VICI0.420.430.490.480.470.480.540.590.490.510.540.540.560.510.591.000.630.630.530.580.550.560.660.69
O0.350.330.400.380.380.520.590.730.440.590.610.480.640.470.600.631.000.760.530.640.530.560.670.76
WPC0.340.350.400.370.370.510.590.690.450.570.600.510.630.480.620.630.761.000.570.630.570.590.650.74
BXP0.440.450.460.440.480.540.480.470.570.540.510.550.550.650.520.530.530.571.000.660.820.840.700.65
ARE0.390.410.520.400.400.550.620.570.450.510.600.580.630.500.720.580.640.630.661.000.620.650.640.79
BDN0.460.460.470.460.510.560.470.470.600.590.530.550.550.670.510.550.530.570.820.621.000.850.680.62
HIW0.430.460.480.450.490.570.500.500.570.600.560.550.560.640.540.560.560.590.840.650.851.000.700.66
FRT0.450.460.460.470.510.530.540.600.550.600.590.580.590.610.590.660.670.650.700.640.680.701.000.73
XLRE0.400.430.540.460.450.580.730.670.510.600.660.620.680.570.800.690.760.740.650.790.620.660.731.00
Результаты корреляции рассчитаны на основе ежедневных изменений цен, начиная с 18 сент. 2020 г.