PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение REIT с DRN
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение REIT с DRN

Последнее обновление 4 июн. 2026 г.

REIT (ALPS Active REIT ETF) and DRN (Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares) are both REIT funds. REIT is actively managed, while DRN is passively managed. Over the past 5 years, REIT returned 4.37%/yr vs -11.56%/yr for DRN. Their correlation of 0.93 suggests significant overlap in exposure. REIT charges 0.68%/yr vs 0.99%/yr for DRN.

Доходность

Сравнение доходности REIT и DRN

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в ALPS Active REIT ETF (REIT) и Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares (DRN). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, REIT показывает доходность 12.80%, что значительно ниже, чем у DRN с доходностью 19.48%.

REIT

1 день
0.05%
1 месяц
0.26%
С начала года
12.80%
6 месяцев
12.21%
1 год
13.48%
3 года*
10.38%
5 лет*
4.37%
10 лет*
—

DRN

1 день
0.10%
1 месяц
-4.89%
С начала года
19.48%
6 месяцев
15.83%
1 год
7.81%
3 года*
7.35%
5 лет*
-11.56%
10 лет*
-5.09%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам REIT и DRN

2026 (YTD)20252024202320222021
REIT
ALPS Active REIT ETF		12.80%-0.55%7.11%13.74%-21.23%33.56%
DRN
Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares		19.48%-11.24%-5.29%12.03%-67.26%132.34%

Correlation

The correlation between REIT and DRN is 0.92, indicating a strong positive relationship between their price movements. Combining them offers limited diversification - they tend to fall together during downturns.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.92

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.94

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.94

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 1 мар. 2021 г.

0.93

The correlation between REIT and DRN has been stable across timeframes, ranging from 0.92 to 0.94 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов REIT и DRN

Секторы
REIT
DRN

Недвижимость

100.0%
19.6%

Сырьевые материалы

-

0.4%

Коммуникационные услуги

-

-

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Финансовые услуги

-

-

Здравоохранение

-

-

Промышленность

-

-

Технологии

-

-

Коммунальные услуги

-

-

Недвижимость

REIT
100.0%
DRN
19.6%

Сырьевые материалы

REIT

-

DRN
0.4%

Коммуникационные услуги

REIT

-

DRN

-

Потребительский циклический сектор

REIT

-

DRN

-

Потребительский защитный сектор

REIT

-

DRN

-

Энергетика

REIT

-

DRN

-

Финансовые услуги

REIT

-

DRN

-

Здравоохранение

REIT

-

DRN

-

Промышленность

REIT

-

DRN

-

Технологии

REIT

-

DRN

-

Коммунальные услуги

REIT

-

DRN

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

ALPS Active REIT ETF

Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares

Часто сравнивают с REIT:
REIT с VOOREIT с VTIREIT с SGOVREIT с IHGREIT с VRAIREIT с VGTREIT с SCHG
Часто сравнивают с DRN:
DRN с DRVDRN с UREDRN с XHBDRN с ITBDRN с PAVEDRN с DPSTDRN с TECL

Доходность на риск

REIT vs. DRN — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
REIT
Ранг доходности на риск REIT: 3131
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа REIT: 2929
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REIT: 2727
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REIT: 2727
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REIT: 3737
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REIT: 3535
Ранг коэф-та Мартина
DRN
Ранг доходности на риск DRN: 1212
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа DRN: 1111
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино DRN: 1212
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега DRN: 1313
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара DRN: 1212
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина DRN: 1212
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение REIT c DRN - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для ALPS Active REIT ETF (REIT) и Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares (DRN). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

REITDRNDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
1.06
0.20

+0.86

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.46
0.53

+0.93

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.19

1.07

+0.12

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.84

0.32

+1.52

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

5.33

0.72

+4.61

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

REIT vs. DRN - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа REIT на текущий момент составляет 1.06, что выше коэффициента Шарпа DRN равного 0.20. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа REIT и DRN, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

REITDRNРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

1.06

0.20

+0.86

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

0.24

-0.20

+0.44

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

—

-0.08

—

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.39

0.21

+0.18

Просадки

Сравнение просадок REIT и DRN

Максимальная просадка REIT за все время составила -29.30%, что меньше максимальной просадки DRN в -86.32%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок REIT и DRN.

Загрузка графика...

Показатели просадок

REITDRNРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-29.30%

-86.32%

+57.02%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-7.35%

-24.28%

+16.93%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-18.19%

-48.26%

+30.07%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-29.30%

-80.58%

+51.28%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

—

-86.32%

—

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-2.65%

-65.93%

+63.28%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-10.38%

-35.07%

+24.69%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

2.53%

10.91%

-8.38%

Волатильность

Сравнение волатильности REIT и DRN

Текущая волатильность для ALPS Active REIT ETF (REIT) составляет 3.80%, в то время как у Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares (DRN) волатильность равна 11.13%. Это указывает на то, что REIT испытывает меньшие колебания цены и, как следствие, считается менее рискованной по сравнению с DRN. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

REITDRNРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

3.80%

11.13%

-7.33%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

9.01%

28.89%

-19.88%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

12.78%

40.04%

-27.26%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

18.45%

56.65%

-38.20%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

18.38%

60.61%

-42.23%

Сравнение комиссий REIT и DRN

REIT берет комиссию в 0.68%, что меньше комиссии DRN в 0.99%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов REIT и DRN

Дивидендная доходность REIT за последние двенадцать месяцев составляет около 2.80%, что больше доходности DRN в 2.23%

ПозицияTTM202520242023202220212020201920182017
DRN
Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares		2.23%2.81%2.24%2.84%2.70%4.21%1.90%2.59%3.11%0.91%
REIT
ALPS Active REIT ETF		2.80%3.20%3.06%3.13%2.81%4.71%0.00%0.00%0.00%0.00%

Часто задаваемые вопросы

With a correlation of 0.92, REIT and DRN move almost identically. Holding both adds very little diversification - you're essentially doubling your position in the same market segment. Choosing one is usually more capital-efficient.

DRN has higher volatility (11.13%) compared to REIT (3.80%). In terms of maximum drawdown, REIT dropped -29.30% vs DRN's -86.32%.

On 5-year performance, REIT leads with 4.37% vs -11.56% for DRN. On fees, REIT is cheaper at 0.68% per year. On volatility, REIT has been the lower-risk option at 3.80%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 5-year period, REIT has performed better with a 4.37% return vs -11.56%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

REIT is cheaper with a 0.68% expense ratio, compared with 0.99% for DRN.

REIT has the higher dividend yield at 2.80%, compared with 2.23% for DRN.

They also come from different issuers: ALPS and Direxion. Their fees differ too: 0.68% for REIT and 0.99% for DRN.

REIT currently has the higher Sharpe Ratio (1.06 vs 0.20), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для REIT и DRN

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор