PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение MORT с REIT
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение MORT с REIT

Последнее обновление 4 июн. 2026 г.

MORT (VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF) and REIT (ALPS Active REIT ETF) are both REIT funds. MORT is passively managed, while REIT is actively managed. Over the past 5 years, MORT returned -2.36%/yr vs 4.37%/yr for REIT. A 0.62 correlation means they provide meaningful diversification when combined. MORT charges 0.42%/yr vs 0.68%/yr for REIT.

Доходность

Сравнение доходности MORT и REIT

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF (MORT) и ALPS Active REIT ETF (REIT). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, MORT показывает доходность -2.10%, что значительно ниже, чем у REIT с доходностью 12.80%.

MORT

1 день
-1.29%
1 месяц
-4.89%
С начала года
-2.10%
6 месяцев
-2.31%
1 год
10.79%
3 года*
8.07%
5 лет*
-2.36%
10 лет*
2.27%

REIT

1 день
0.05%
1 месяц
0.26%
С начала года
12.80%
6 месяцев
12.21%
1 год
13.48%
3 года*
10.38%
5 лет*
4.37%
10 лет*
—
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам MORT и REIT

2026 (YTD)20252024202320222021
MORT
VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF		-2.10%12.17%0.14%14.74%-26.92%8.14%
REIT
ALPS Active REIT ETF		12.80%-0.55%7.11%13.74%-21.23%33.56%

Correlation

The correlation between MORT and REIT is 0.57, which is moderate. They share some common price drivers but move independently often enough to provide real diversification benefit when combined.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.57

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.62

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.64

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 1 мар. 2021 г.

0.62

The correlation between MORT and REIT has been stable across timeframes, ranging from 0.57 to 0.64 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов MORT и REIT

Секторы
MORT
REIT

Недвижимость

96.7%
100.0%

Финансовые услуги

3.0%

-

Сырьевые материалы

-

-

Коммуникационные услуги

-

-

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Здравоохранение

-

-

Промышленность

-

-

Технологии

-

-

Коммунальные услуги

-

-

Недвижимость

MORT
96.7%
REIT
100.0%

Финансовые услуги

MORT
3.0%
REIT

-

Сырьевые материалы

MORT

-

REIT

-

Коммуникационные услуги

MORT

-

REIT

-

Потребительский циклический сектор

MORT

-

REIT

-

Потребительский защитный сектор

MORT

-

REIT

-

Энергетика

MORT

-

REIT

-

Здравоохранение

MORT

-

REIT

-

Промышленность

MORT

-

REIT

-

Технологии

MORT

-

REIT

-

Коммунальные услуги

MORT

-

REIT

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF

ALPS Active REIT ETF

Часто сравнивают с MORT:
MORT с REMMORT с BIZDMORT с MVRLMORT с UNITMORT с AMZYMORT с HNDLMORT с XLRE
Часто сравнивают с REIT:
REIT с VOOREIT с VTIREIT с SGOVREIT с IHGREIT с VRAIREIT с VGTREIT с SCHG

Доходность на риск

MORT vs. REIT — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
MORT
Ранг доходности на риск MORT: 1919
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа MORT: 1919
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино MORT: 1919
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега MORT: 1919
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара MORT: 1818
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина MORT: 1919
Ранг коэф-та Мартина
REIT
Ранг доходности на риск REIT: 3131
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа REIT: 2929
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REIT: 2727
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REIT: 2727
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REIT: 3737
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REIT: 3535
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение MORT c REIT - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF (MORT) и ALPS Active REIT ETF (REIT). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

MORTREITDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.66
1.06

-0.40

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.00
1.46

-0.46

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.12

1.19

-0.07

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

0.76

1.84

-1.08

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

2.12

5.33

-3.22

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

MORT vs. REIT - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа MORT на текущий момент составляет 0.66, что ниже коэффициента Шарпа REIT равного 1.06. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа MORT и REIT, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

MORTREITРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.66

1.06

-0.40

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

-0.10

0.24

-0.34

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

0.08

—

—

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.16

0.39

-0.23

Просадки

Сравнение просадок MORT и REIT

Максимальная просадка MORT за все время составила -70.13%, что больше максимальной просадки REIT в -29.30%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок MORT и REIT.

Загрузка графика...

Показатели просадок

MORTREITРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-70.13%

-29.30%

-40.83%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-14.27%

-7.35%

-6.92%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-21.98%

-18.19%

-3.79%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-42.73%

-29.30%

-13.43%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

-70.13%

—

—

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-23.25%

-2.65%

-20.60%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-15.31%

-10.38%

-4.93%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

5.11%

2.53%

+2.58%

Волатильность

Сравнение волатильности MORT и REIT

VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF (MORT) и ALPS Active REIT ETF (REIT) имеют волатильность 3.67% и 3.80% соответственно, что указывает на схожий уровень колебаний их цен. Это говорит о том, что риск волатильности, связанный с обеими акциями, практически одинаков. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

MORTREITРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

3.67%

3.80%

-0.13%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

12.80%

9.01%

+3.79%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

16.59%

12.78%

+3.81%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

23.70%

18.45%

+5.25%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

28.85%

18.38%

+10.47%

Сравнение комиссий MORT и REIT

MORT берет комиссию в 0.42%, что меньше комиссии REIT в 0.68%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов MORT и REIT

Дивидендная доходность MORT за последние двенадцать месяцев составляет около 13.30%, что больше доходности REIT в 2.80%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
MORT
VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF		13.30%12.76%11.55%12.18%13.09%8.21%8.11%7.36%8.19%7.82%8.21%9.91%
REIT
ALPS Active REIT ETF		2.80%3.20%3.06%3.13%2.81%4.71%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

Часто задаваемые вопросы

MORT and REIT have a correlation of 0.57, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

REIT has higher volatility (3.80%) compared to MORT (3.67%). In terms of maximum drawdown, MORT dropped -70.13% vs REIT's -29.30%.

On 5-year performance, REIT leads with 4.37% vs -2.36% for MORT. On fees, MORT is cheaper at 0.42% per year. On volatility, MORT has been the lower-risk option at 3.67%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 5-year period, REIT has performed better with a 4.37% return vs -2.36%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

MORT is cheaper with a 0.42% expense ratio, compared with 0.68% for REIT.

MORT has the higher dividend yield at 13.30%, compared with 2.80% for REIT.

They also come from different issuers: VanEck and ALPS. Their fees differ too: 0.42% for MORT and 0.68% for REIT.

REIT currently has the higher Sharpe Ratio (1.06 vs 0.66), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для MORT и REIT

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор