PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение JPRE с FRI
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение JPRE с FRI

Последнее обновление 5 июн. 2026 г.

JPRE (JPMorgan Realty Income ETF) and FRI (First Trust S&P REIT Index Fund) are both REIT funds. JPRE is actively managed, while FRI is passively managed. Over the past 3 years, JPRE returned 10.46%/yr vs 11.76%/yr for FRI. With a 0.97 correlation, they move nearly in lockstep. Both charge a 0.50% expense ratio.

Доходность

Сравнение доходности JPRE и FRI

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в JPMorgan Realty Income ETF (JPRE) и First Trust S&P REIT Index Fund (FRI). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, JPRE показывает доходность 11.12%, что значительно ниже, чем у FRI с доходностью 13.22%.

JPRE

1 день
1.91%
1 месяц
0.43%
С начала года
11.12%
6 месяцев
10.73%
1 год
10.96%
3 года*
10.46%
5 лет*
—
10 лет*
—

FRI

1 день
1.18%
1 месяц
0.26%
С начала года
13.22%
6 месяцев
12.31%
1 год
15.94%
3 года*
11.76%
5 лет*
4.65%
10 лет*
5.84%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам JPRE и FRI

2026 (YTD)2025202420232022
JPRE
JPMorgan Realty Income ETF		11.12%1.36%7.43%13.41%-9.96%
FRI
First Trust S&P REIT Index Fund		13.22%2.80%7.84%13.33%-9.18%

Correlation

The correlation between JPRE and FRI is 0.95 - these two move nearly in lockstep. At this level, holding both provides almost no diversification benefit. If you already own one, adding the other does little to reduce portfolio risk.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.95

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.97

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 24 мая 2022 г.

0.97

The correlation between JPRE and FRI has been stable across timeframes, ranging from 0.95 to 0.97 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов JPRE и FRI

Секторы
JPRE
FRI

Недвижимость

98.1%
96.2%

Сырьевые материалы

0.6%

-

Промышленность

0.6%

-

Коммуникационные услуги

-

-

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Финансовые услуги

-

2.3%

Здравоохранение

-

-

Технологии

-

-

Коммунальные услуги

-

0.8%

Недвижимость

JPRE
98.1%
FRI
96.2%

Сырьевые материалы

JPRE
0.6%
FRI

-

Промышленность

JPRE
0.6%
FRI

-

Коммуникационные услуги

JPRE

-

FRI

-

Потребительский циклический сектор

JPRE

-

FRI

-

Потребительский защитный сектор

JPRE

-

FRI

-

Энергетика

JPRE

-

FRI

-

Финансовые услуги

JPRE

-

FRI
2.3%

Здравоохранение

JPRE

-

FRI

-

Технологии

JPRE

-

FRI

-

Коммунальные услуги

JPRE

-

FRI
0.8%

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

JPMorgan Realty Income ETF

First Trust S&P REIT Index Fund

Часто сравнивают с JPRE:
JPRE с PPTYJPRE с PMAQXJPRE с MWOFXJPRE с ^GSPCJPRE с JCPBJPRE с FEQIXJPRE с JPST
Часто сравнивают с FRI:
FRI с IYRFRI с VNQFRI с ^TNXFRI с RWRFRI с VWUAXFRI с KBWYFRI с USRT

Доходность на риск

JPRE vs. FRI — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
JPRE
Ранг доходности на риск JPRE: 2626
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа JPRE: 2424
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино JPRE: 2323
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега JPRE: 2323
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара JPRE: 3030
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина JPRE: 2828
Ранг коэф-та Мартина
FRI
Ранг доходности на риск FRI: 3737
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа FRI: 3535
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино FRI: 3333
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега FRI: 3333
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара FRI: 4444
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина FRI: 4242
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение JPRE c FRI - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для JPMorgan Realty Income ETF (JPRE) и First Trust S&P REIT Index Fund (FRI). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

JPREFRIDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.84
1.22

-0.38

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.19
1.70

-0.51

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.15

1.21

-0.06

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.43

2.11

-0.68

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

3.93

6.71

-2.78

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

JPRE vs. FRI - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа JPRE на текущий момент составляет 0.84, что ниже коэффициента Шарпа FRI равного 1.22. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа JPRE и FRI, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

JPREFRIРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.84

1.22

-0.38

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

—

0.25

—

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

—

0.28

—

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.30

0.18

+0.11

Просадки

Сравнение просадок JPRE и FRI

Максимальная просадка JPRE за все время составила -23.84%, что меньше максимальной просадки FRI в -71.95%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок JPRE и FRI.

Загрузка графика...

Показатели просадок

JPREFRIРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-23.84%

-71.95%

+48.11%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-7.70%

-7.57%

-0.13%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-16.27%

-18.90%

+2.63%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

—

-31.21%

—

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

—

-44.16%

—

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-1.73%

-2.10%

+0.37%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-8.16%

-13.70%

+5.54%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

2.79%

2.38%

+0.41%

Волатильность

Сравнение волатильности JPRE и FRI

JPMorgan Realty Income ETF (JPRE) имеет более высокую волатильность в 4.33% по сравнению с First Trust S&P REIT Index Fund (FRI) с волатильностью 4.09%. Это указывает на то, что JPRE испытывает большие колебания цены и, как следствие, считается более рискованной по сравнению с FRI. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

JPREFRIРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

4.33%

4.09%

+0.24%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

9.59%

9.20%

+0.39%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

13.11%

13.09%

+0.02%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

18.29%

18.66%

-0.37%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

18.29%

21.05%

-2.76%

Сравнение комиссий JPRE и FRI

И JPRE, и FRI имеют комиссию равную 0.50%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов JPRE и FRI

Дивидендная доходность JPRE за последние двенадцать месяцев составляет около 2.25%, что меньше доходности FRI в 2.57%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
FRI
First Trust S&P REIT Index Fund		2.57%2.99%3.33%3.24%2.52%1.44%3.08%2.28%3.21%2.82%3.27%2.66%
JPRE
JPMorgan Realty Income ETF		2.25%2.62%2.21%3.26%10.60%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

Часто задаваемые вопросы

With a correlation of 0.95, JPRE and FRI move almost identically. Holding both adds very little diversification - you're essentially doubling your position in the same market segment. Choosing one is usually more capital-efficient.

JPRE has higher volatility (4.33%) compared to FRI (4.09%). In terms of maximum drawdown, JPRE dropped -23.84% vs FRI's -71.95%.

On 3-year performance, FRI leads with 11.76% vs 10.46% for JPRE. Both ETFs have the same 0.50% expense ratio. On volatility, FRI has been the lower-risk option at 4.09%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 3-year period, FRI has performed better with a 11.76% return vs 10.46%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

JPRE and FRI have the same expense ratio: 0.50% per year.

FRI has the higher dividend yield at 2.57%, compared with 2.25% for JPRE.

They also come from different issuers: JPMorgan and First Trust.

FRI currently has the higher Sharpe Ratio (1.22 vs 0.84), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для JPRE и FRI

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор