PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение SRVR с REIT
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение SRVR с REIT

Последнее обновление 4 июн. 2026 г.

SRVR (Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF) and REIT (ALPS Active REIT ETF) are both REIT funds. SRVR is passively managed, while REIT is actively managed. Over the past 5 years, SRVR returned -0.81%/yr vs 4.37%/yr for REIT. A 0.75 correlation means they provide meaningful diversification when combined. SRVR charges 0.60%/yr vs 0.68%/yr for REIT.

Доходность

Сравнение доходности SRVR и REIT

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF (SRVR) и ALPS Active REIT ETF (REIT). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, SRVR показывает доходность 19.79%, что значительно выше, чем у REIT с доходностью 12.80%.

SRVR

1 день
-1.79%
1 месяц
-2.74%
С начала года
19.79%
6 месяцев
20.69%
1 год
11.19%
3 года*
8.85%
5 лет*
-0.81%
10 лет*
—

REIT

1 день
0.05%
1 месяц
0.26%
С начала года
12.80%
6 месяцев
12.21%
1 год
13.48%
3 года*
10.38%
5 лет*
4.37%
10 лет*
—
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам SRVR и REIT

2026 (YTD)20252024202320222021
SRVR
Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF		19.79%-1.99%2.70%6.84%-31.90%25.35%
REIT
ALPS Active REIT ETF		12.80%-0.55%7.11%13.74%-21.23%33.56%

Correlation

The correlation between SRVR and REIT is 0.58, which is moderate. They share some common price drivers but move independently often enough to provide real diversification benefit when combined.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.58

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.71

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.77

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 1 мар. 2021 г.

0.75

The correlation between SRVR and REIT shifts across timeframes, from 0.58 (1 year) to 0.77 (5 years), reflecting how their relationship changes across market environments.

Сравнение распределения секторов SRVR и REIT

Секторы
SRVR
REIT

Недвижимость

66.4%
100.0%

Промышленность

11.7%

-

Коммуникационные услуги

7.5%

-

Технологии

6.8%

-

Энергетика

3.8%

-

Коммунальные услуги

2.2%

-

Финансовые услуги

0.9%

-

Сырьевые материалы

0.8%

-

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Здравоохранение

-

-

Недвижимость

SRVR
66.4%
REIT
100.0%

Промышленность

SRVR
11.7%
REIT

-

Коммуникационные услуги

SRVR
7.5%
REIT

-

Технологии

SRVR
6.8%
REIT

-

Энергетика

SRVR
3.8%
REIT

-

Коммунальные услуги

SRVR
2.2%
REIT

-

Финансовые услуги

SRVR
0.9%
REIT

-

Сырьевые материалы

SRVR
0.8%
REIT

-

Потребительский циклический сектор

SRVR

-

REIT

-

Потребительский защитный сектор

SRVR

-

REIT

-

Здравоохранение

SRVR

-

REIT

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF

ALPS Active REIT ETF

Часто сравнивают с SRVR:
SRVR с DTCRSRVR с VNQSRVR с EQIXSRVR с INDSSRVR с REETSRVR с VPNSRVR с FCFAX
Часто сравнивают с REIT:
REIT с VOOREIT с VTIREIT с SGOVREIT с IHGREIT с VRAIREIT с VGTREIT с SCHG

Доходность на риск

SRVR vs. REIT — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
SRVR
Ранг доходности на риск SRVR: 1919
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа SRVR: 2020
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино SRVR: 1919
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега SRVR: 1919
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара SRVR: 1818
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина SRVR: 1717
Ранг коэф-та Мартина
REIT
Ранг доходности на риск REIT: 3131
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа REIT: 2929
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REIT: 2727
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REIT: 2727
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REIT: 3737
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REIT: 3535
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение SRVR c REIT - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF (SRVR) и ALPS Active REIT ETF (REIT). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

SRVRREITDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.67
1.06

-0.39

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.05
1.46

-0.41

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.13

1.19

-0.06

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

0.76

1.84

-1.08

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

1.64

5.33

-3.69

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

SRVR vs. REIT - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа SRVR на текущий момент составляет 0.67, что ниже коэффициента Шарпа REIT равного 1.06. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа SRVR и REIT, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

SRVRREITРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.67

1.06

-0.39

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

-0.04

0.24

-0.28

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.30

0.39

-0.09

Просадки

Сравнение просадок SRVR и REIT

Максимальная просадка SRVR за все время составила -40.99%, что больше максимальной просадки REIT в -29.30%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок SRVR и REIT.

Загрузка графика...

Показатели просадок

SRVRREITРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-40.99%

-29.30%

-11.69%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-14.78%

-7.35%

-7.43%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-18.34%

-18.19%

-0.15%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-40.99%

-29.30%

-11.69%

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-12.28%

-2.65%

-9.63%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-15.27%

-10.38%

-4.89%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

6.83%

2.53%

+4.30%

Волатильность

Сравнение волатильности SRVR и REIT

Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF (SRVR) имеет более высокую волатильность в 5.47% по сравнению с ALPS Active REIT ETF (REIT) с волатильностью 3.80%. Это указывает на то, что SRVR испытывает большие колебания цены и, как следствие, считается более рискованной по сравнению с REIT. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

SRVRREITРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

5.47%

3.80%

+1.67%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

13.12%

9.01%

+4.11%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

16.72%

12.78%

+3.94%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

19.71%

18.45%

+1.26%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

21.44%

18.38%

+3.06%

Сравнение комиссий SRVR и REIT

SRVR берет комиссию в 0.60%, что меньше комиссии REIT в 0.68%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов SRVR и REIT

Дивидендная доходность SRVR за последние двенадцать месяцев составляет около 2.70%, что меньше доходности REIT в 2.80%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018
REIT
ALPS Active REIT ETF		2.80%3.20%3.06%3.13%2.81%4.71%0.00%0.00%0.00%
SRVR
Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF		2.70%2.67%2.00%3.69%1.70%1.19%1.59%1.61%2.13%

Часто задаваемые вопросы

SRVR and REIT have a correlation of 0.58, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

SRVR has higher volatility (5.47%) compared to REIT (3.80%). In terms of maximum drawdown, SRVR dropped -40.99% vs REIT's -29.30%.

On 5-year performance, REIT leads with 4.37% vs -0.81% for SRVR. On fees, SRVR is cheaper at 0.60% per year. On volatility, REIT has been the lower-risk option at 3.80%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 5-year period, REIT has performed better with a 4.37% return vs -0.81%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

SRVR is cheaper with a 0.60% expense ratio, compared with 0.68% for REIT.

REIT has the higher dividend yield at 2.80%, compared with 2.70% for SRVR.

They also come from different issuers: Pacer and ALPS. Their fees differ too: 0.60% for SRVR and 0.68% for REIT.

REIT currently has the higher Sharpe Ratio (1.06 vs 0.67), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для SRVR и REIT

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор