PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение REIT с DTCR
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение REIT с DTCR

Последнее обновление 4 июн. 2026 г.

REIT (ALPS Active REIT ETF) and DTCR (Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF) are both REIT funds. REIT is actively managed, while DTCR is passively managed. Over the past 5 years, REIT returned 4.37%/yr vs 15.53%/yr for DTCR. A 0.60 correlation means they provide meaningful diversification when combined. REIT charges 0.68%/yr vs 0.50%/yr for DTCR.

Доходность

Сравнение доходности REIT и DTCR

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в ALPS Active REIT ETF (REIT) и Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF (DTCR). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, REIT показывает доходность 12.80%, что значительно ниже, чем у DTCR с доходностью 52.56%.

REIT

1 день
0.05%
1 месяц
0.26%
С начала года
12.80%
6 месяцев
12.21%
1 год
13.48%
3 года*
10.38%
5 лет*
4.37%
10 лет*
—

DTCR

1 день
-0.74%
1 месяц
11.31%
С начала года
52.56%
6 месяцев
54.49%
1 год
84.73%
3 года*
36.32%
5 лет*
15.53%
10 лет*
—
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам REIT и DTCR

2026 (YTD)20252024202320222021
REIT
ALPS Active REIT ETF		12.80%-0.55%7.11%13.74%-21.23%33.56%
DTCR
Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF		52.56%28.99%14.92%18.93%-30.89%21.37%

Correlation

The correlation between REIT and DTCR is 0.33, which is low. Their price movements are largely independent, making them effective diversification partners.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.33

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.53

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.62

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 1 мар. 2021 г.

0.60

Over the past year, the correlation between REIT and DTCR has dropped to 0.33 - well below their long-term average of 0.60, suggesting their price drivers have been diverging.

Сравнение распределения секторов REIT и DTCR

Секторы
REIT
DTCR

Недвижимость

100.0%
56.8%

Сырьевые материалы

-

-

Коммуникационные услуги

-

2.5%

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Финансовые услуги

-

-

Здравоохранение

-

-

Промышленность

-

-

Технологии

-

40.8%

Коммунальные услуги

-

-

Недвижимость

REIT
100.0%
DTCR
56.8%

Сырьевые материалы

REIT

-

DTCR

-

Коммуникационные услуги

REIT

-

DTCR
2.5%

Потребительский циклический сектор

REIT

-

DTCR

-

Потребительский защитный сектор

REIT

-

DTCR

-

Энергетика

REIT

-

DTCR

-

Финансовые услуги

REIT

-

DTCR

-

Здравоохранение

REIT

-

DTCR

-

Промышленность

REIT

-

DTCR

-

Технологии

REIT

-

DTCR
40.8%

Коммунальные услуги

REIT

-

DTCR

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

ALPS Active REIT ETF

Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF

Часто сравнивают с REIT:
REIT с VOOREIT с VTIREIT с SGOVREIT с IHGREIT с VRAIREIT с VGTREIT с SCHG
Часто сравнивают с DTCR:
DTCR с SRVRDTCR с IDGTDTCR с VPNDTCR с AIPODTCR с VOODTCR с QQQMDTCR с AIPI

Доходность на риск

REIT vs. DTCR — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
REIT
Ранг доходности на риск REIT: 3131
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа REIT: 2929
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REIT: 2727
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REIT: 2727
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REIT: 3737
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REIT: 3535
Ранг коэф-та Мартина
DTCR
Ранг доходности на риск DTCR: 9292
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа DTCR: 9595
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино DTCR: 9393
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега DTCR: 9191
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара DTCR: 9393
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина DTCR: 9090
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение REIT c DTCR - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для ALPS Active REIT ETF (REIT) и Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF (DTCR). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

REITDTCRDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
1.06
3.90

-2.84

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.46
4.71

-3.25

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.19

1.61

-0.42

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.84

6.61

-4.77

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

5.33

20.78

-15.45

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

REIT vs. DTCR - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа REIT на текущий момент составляет 1.06, что ниже коэффициента Шарпа DTCR равного 3.90. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа REIT и DTCR, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

REITDTCRРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

1.06

3.90

-2.84

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

0.24

0.72

-0.48

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.39

0.76

-0.37

Просадки

Сравнение просадок REIT и DTCR

Максимальная просадка REIT за все время составила -29.30%, что меньше максимальной просадки DTCR в -38.98%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок REIT и DTCR.

Загрузка графика...

Показатели просадок

REITDTCRРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-29.30%

-38.98%

+9.68%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-7.35%

-12.89%

+5.54%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-18.19%

-24.96%

+6.77%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-29.30%

-38.98%

+9.68%

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-2.65%

-0.74%

-1.91%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-10.38%

-12.37%

+1.99%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

2.53%

4.09%

-1.56%

Волатильность

Сравнение волатильности REIT и DTCR

Текущая волатильность для ALPS Active REIT ETF (REIT) составляет 3.80%, в то время как у Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF (DTCR) волатильность равна 7.16%. Это указывает на то, что REIT испытывает меньшие колебания цены и, как следствие, считается менее рискованной по сравнению с DTCR. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

REITDTCRРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

3.80%

7.16%

-3.36%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

9.01%

16.92%

-7.91%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

12.78%

21.84%

-9.06%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

18.45%

21.83%

-3.38%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

18.38%

21.90%

-3.52%

Сравнение комиссий REIT и DTCR

REIT берет комиссию в 0.68%, что несколько больше комиссии DTCR в 0.50%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов REIT и DTCR

Дивидендная доходность REIT за последние двенадцать месяцев составляет около 2.80%, что больше доходности DTCR в 0.72%

ПозицияTTM202520242023202220212020
DTCR
Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF		0.72%1.10%1.72%1.18%2.57%1.27%0.30%
REIT
ALPS Active REIT ETF		2.80%3.20%3.06%3.13%2.81%4.71%0.00%

Часто задаваемые вопросы

REIT and DTCR have a correlation of 0.33, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

DTCR has higher volatility (7.16%) compared to REIT (3.80%). In terms of maximum drawdown, REIT dropped -29.30% vs DTCR's -38.98%.

On 5-year performance, DTCR leads with 15.53% vs 4.37% for REIT. On fees, DTCR is cheaper at 0.50% per year. On volatility, REIT has been the lower-risk option at 3.80%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 5-year period, DTCR has performed better with a 15.53% return vs 4.37%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

DTCR is cheaper with a 0.50% expense ratio, compared with 0.68% for REIT.

REIT has the higher dividend yield at 2.80%, compared with 0.72% for DTCR.

They also come from different issuers: ALPS and Global X. Their fees differ too: 0.68% for REIT and 0.50% for DTCR.

DTCR currently has the higher Sharpe Ratio (3.90 vs 1.06), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для REIT и DTCR

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор