PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение FRI с HAUZ
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение FRI с HAUZ

Последнее обновление 4 июн. 2026 г.

FRI (First Trust S&P REIT Index Fund) and HAUZ (Xtrackers International Real Estate ETF) are both REIT funds - FRI tracks the S&P United States REIT while HAUZ tracks the iSTOXX Developed and Emerging Markets ex USA PK VN Real Estate Index. Both are passively managed. Over the past 10 years, FRI returned 5.62%/yr vs 3.62%/yr for HAUZ. At a 0.47 correlation, their price movements are largely independent. FRI charges 0.50%/yr vs 0.10%/yr for HAUZ.

Доходность

Сравнение доходности FRI и HAUZ

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в First Trust S&P REIT Index Fund (FRI) и Xtrackers International Real Estate ETF (HAUZ). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, FRI показывает доходность 11.90%, что значительно выше, чем у HAUZ с доходностью -2.64%. За последние 10 лет акции FRI превзошли акции HAUZ по среднегодовой доходности: 5.62% против 3.62% соответственно.

FRI

1 день
0.21%
1 месяц
-0.46%
С начала года
11.90%
6 месяцев
10.60%
1 год
14.73%
3 года*
11.09%
5 лет*
4.41%
10 лет*
5.62%

HAUZ

1 день
-1.44%
1 месяц
-4.21%
С начала года
-2.64%
6 месяцев
-1.65%
1 год
5.96%
3 года*
7.04%
5 лет*
-1.54%
10 лет*
3.62%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам FRI и HAUZ

2026 (YTD)202520242023202220212020201920182017
FRI
First Trust S&P REIT Index Fund		11.90%2.80%7.84%13.33%-24.66%42.55%-7.90%23.67%-4.28%3.86%
HAUZ
Xtrackers International Real Estate ETF		-2.64%22.70%-5.44%6.29%-22.24%9.82%-6.23%20.89%-9.12%27.52%

Correlation

The correlation between FRI and HAUZ is 0.55, which is moderate. They share some common price drivers but move independently often enough to provide real diversification benefit when combined.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.55

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.63

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.65

Корреляция (10 лет)
Рассчитано за последние 10 лет

0.52

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 2 окт. 2013 г.

0.47

The correlation between FRI and HAUZ shifts across timeframes, from 0.47 (all time) to 0.65 (5 years), reflecting how their relationship changes across market environments.

Сравнение распределения секторов FRI и HAUZ

Секторы
FRI
HAUZ

Недвижимость

96.2%
96.5%

Финансовые услуги

2.3%
0.3%

Коммунальные услуги

0.8%
0.1%

Сырьевые материалы

-

0.1%

Коммуникационные услуги

-

1.2%

Потребительский циклический сектор

-

0.3%

Потребительский защитный сектор

-

0.0%

Энергетика

-

0.0%

Здравоохранение

-

0.0%

Промышленность

-

1.3%

Технологии

-

0.1%

Недвижимость

FRI
96.2%
HAUZ
96.5%

Финансовые услуги

FRI
2.3%
HAUZ
0.3%

Коммунальные услуги

FRI
0.8%
HAUZ
0.1%

Сырьевые материалы

FRI

-

HAUZ
0.1%

Коммуникационные услуги

FRI

-

HAUZ
1.2%

Потребительский циклический сектор

FRI

-

HAUZ
0.3%

Потребительский защитный сектор

FRI

-

HAUZ
0.0%

Энергетика

FRI

-

HAUZ
0.0%

Здравоохранение

FRI

-

HAUZ
0.0%

Промышленность

FRI

-

HAUZ
1.3%

Технологии

FRI

-

HAUZ
0.1%

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

First Trust S&P REIT Index Fund

Xtrackers International Real Estate ETF

Часто сравнивают с FRI:
FRI с IYRFRI с VNQFRI с ^TNXFRI с RWRFRI с VWUAXFRI с KBWYFRI с USRT
Часто сравнивают с HAUZ:
HAUZ с VNQIHAUZ с VNQHAUZ с REETHAUZ с SCHHHAUZ с NUREHAUZ с RESGXHAUZ с XLRE

Доходность на риск

FRI vs. HAUZ — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
FRI
Ранг доходности на риск FRI: 3434
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа FRI: 3131
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино FRI: 2929
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега FRI: 2929
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара FRI: 4040
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина FRI: 3939
Ранг коэф-та Мартина
HAUZ
Ранг доходности на риск HAUZ: 1515
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа HAUZ: 1515
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино HAUZ: 1515
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега HAUZ: 1515
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара HAUZ: 1414
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина HAUZ: 1515
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение FRI c HAUZ - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для First Trust S&P REIT Index Fund (FRI) и Xtrackers International Real Estate ETF (HAUZ). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

FRIHAUZDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
1.13
0.43

+0.70

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.59
0.71

+0.88

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.20

1.09

+0.11

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.95

0.43

+1.53

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

6.21

1.28

+4.93

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

FRI vs. HAUZ - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа FRI на текущий момент составляет 1.13, что выше коэффициента Шарпа HAUZ равного 0.43. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа FRI и HAUZ, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

FRIHAUZРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

1.13

0.43

+0.70

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

0.24

-0.10

+0.33

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

0.27

0.21

+0.05

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.18

0.17

+0.01

Просадки

Сравнение просадок FRI и HAUZ

Максимальная просадка FRI за все время составила -71.95%, что больше максимальной просадки HAUZ в -39.51%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок FRI и HAUZ.

Загрузка графика...

Показатели просадок

FRIHAUZРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-71.95%

-39.51%

-32.44%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-7.57%

-14.08%

+6.51%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-18.90%

-17.88%

-1.02%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-31.21%

-34.52%

+3.31%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

-44.16%

-39.51%

-4.65%

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-3.24%

-11.73%

+8.49%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-13.70%

-11.75%

-1.95%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

2.38%

4.65%

-2.27%

Волатильность

Сравнение волатильности FRI и HAUZ

Текущая волатильность для First Trust S&P REIT Index Fund (FRI) составляет 3.93%, в то время как у Xtrackers International Real Estate ETF (HAUZ) волатильность равна 4.73%. Это указывает на то, что FRI испытывает меньшие колебания цены и, как следствие, считается менее рискованной по сравнению с HAUZ. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

FRIHAUZРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

3.93%

4.73%

-0.80%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

9.14%

11.47%

-2.33%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

13.05%

13.83%

-0.78%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

18.65%

15.96%

+2.69%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

21.06%

16.97%

+4.09%

Сравнение комиссий FRI и HAUZ

FRI берет комиссию в 0.50%, что несколько больше комиссии HAUZ в 0.10%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов FRI и HAUZ

Дивидендная доходность FRI за последние двенадцать месяцев составляет около 2.60%, что меньше доходности HAUZ в 4.58%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
FRI
First Trust S&P REIT Index Fund		2.60%2.99%3.33%3.24%2.52%1.44%3.08%2.28%3.21%2.82%3.27%2.66%
HAUZ
Xtrackers International Real Estate ETF		4.58%4.46%4.50%3.50%1.99%4.84%3.37%3.69%1.93%2.59%2.18%9.42%

Часто задаваемые вопросы

FRI and HAUZ have a correlation of 0.55, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

HAUZ has higher volatility (4.73%) compared to FRI (3.93%). In terms of maximum drawdown, FRI dropped -71.95% vs HAUZ's -39.51%.

On 10-year performance, FRI leads with 5.62% vs 3.62% for HAUZ. On fees, HAUZ is cheaper at 0.10% per year. On volatility, FRI has been the lower-risk option at 3.93%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 10-year period, FRI has performed better with a 5.62% return vs 3.62%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

HAUZ is cheaper with a 0.10% expense ratio, compared with 0.50% for FRI.

HAUZ has the higher dividend yield at 4.58%, compared with 2.60% for FRI.

FRI tracks S&P United States REIT, while HAUZ tracks iSTOXX Developed and Emerging Markets ex USA PK VN Real Estate Index. They also come from different issuers: First Trust and DWS. Their fees differ too: 0.50% for FRI and 0.10% for HAUZ.

FRI currently has the higher Sharpe Ratio (1.13 vs 0.43), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для FRI и HAUZ

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор