PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение DTRE с REIT
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение DTRE с REIT

Последнее обновление 5 июн. 2026 г.

DTRE (First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF) and REIT (ALPS Active REIT ETF) are both REIT funds. DTRE is passively managed, while REIT is actively managed. Over the past 5 years, DTRE returned -1.03%/yr vs 4.62%/yr for REIT. Their correlation of 0.84 suggests significant overlap in exposure. DTRE charges 0.60%/yr vs 0.68%/yr for REIT.

Доходность

Сравнение доходности DTRE и REIT

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF (DTRE) и ALPS Active REIT ETF (REIT). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, DTRE показывает доходность 8.64%, что значительно ниже, чем у REIT с доходностью 14.13%.

DTRE

1 день
2.44%
1 месяц
1.47%
С начала года
8.64%
6 месяцев
9.88%
1 год
10.57%
3 года*
5.67%
5 лет*
-1.03%
10 лет*
2.63%

REIT

1 день
1.18%
1 месяц
1.06%
С начала года
14.13%
6 месяцев
14.05%
1 год
14.82%
3 года*
11.03%
5 лет*
4.62%
10 лет*
—
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам DTRE и REIT

2026 (YTD)20252024202320222021
DTRE
First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF		8.64%8.32%-9.71%13.89%-26.53%23.38%
REIT
ALPS Active REIT ETF		14.13%-0.55%7.11%13.74%-21.23%33.56%

Correlation

The correlation between DTRE and REIT is 0.79, which is moderate. They share some common price drivers but move independently often enough to provide real diversification benefit when combined.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.79

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.84

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.85

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 1 мар. 2021 г.

0.84

The correlation between DTRE and REIT has been stable across timeframes, ranging from 0.79 to 0.85 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов DTRE и REIT

Секторы
DTRE
REIT

Недвижимость

100.0%
100.0%

Сырьевые материалы

-

-

Коммуникационные услуги

-

-

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Финансовые услуги

-

-

Здравоохранение

-

-

Промышленность

-

-

Технологии

-

-

Коммунальные услуги

-

-

Недвижимость

DTRE
100.0%
REIT
100.0%

Сырьевые материалы

DTRE

-

REIT

-

Коммуникационные услуги

DTRE

-

REIT

-

Потребительский циклический сектор

DTRE

-

REIT

-

Потребительский защитный сектор

DTRE

-

REIT

-

Энергетика

DTRE

-

REIT

-

Финансовые услуги

DTRE

-

REIT

-

Здравоохранение

DTRE

-

REIT

-

Промышленность

DTRE

-

REIT

-

Технологии

DTRE

-

REIT

-

Коммунальные услуги

DTRE

-

REIT

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF

ALPS Active REIT ETF

Часто сравнивают с DTRE:
DTRE с INDSDTRE с UCONDTRE с FPRODTRE с BBREDTRE с BLDGDTRE с SPYDTRE с SRVR
Часто сравнивают с REIT:
REIT с VOOREIT с VTIREIT с SGOVREIT с IHGREIT с VRAIREIT с VGTREIT с SCHG

Доходность на риск

DTRE vs. REIT — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
DTRE
Ранг доходности на риск DTRE: 2323
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа DTRE: 2323
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино DTRE: 2323
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега DTRE: 2222
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара DTRE: 2424
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина DTRE: 2525
Ранг коэф-та Мартина
REIT
Ранг доходности на риск REIT: 3535
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа REIT: 3333
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REIT: 3030
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REIT: 3131
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REIT: 4242
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REIT: 3838
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение DTRE c REIT - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF (DTRE) и ALPS Active REIT ETF (REIT). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

DTREREITDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.78
1.16

-0.38

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.18
1.59

-0.40

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.14

1.21

-0.06

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.10

2.02

-0.92

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

3.32

5.86

-2.54

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

DTRE vs. REIT - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа DTRE на текущий момент составляет 0.78, что ниже коэффициента Шарпа REIT равного 1.16. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа DTRE и REIT, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

DTREREITРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.78

1.16

-0.38

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

-0.06

0.25

-0.31

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

0.14

—

—

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.10

0.40

-0.30

Просадки

Сравнение просадок DTRE и REIT

Максимальная просадка DTRE за все время составила -72.26%, что больше максимальной просадки REIT в -29.30%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок DTRE и REIT.

Загрузка графика...

Показатели просадок

DTREREITРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-72.26%

-29.30%

-42.96%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-9.61%

-7.35%

-2.26%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-20.65%

-18.19%

-2.46%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-34.62%

-29.30%

-5.32%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

-42.79%

—

—

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-11.09%

-1.50%

-9.59%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-16.89%

-10.37%

-6.52%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

3.19%

2.54%

+0.65%

Волатильность

Сравнение волатильности DTRE и REIT

First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF (DTRE) имеет более высокую волатильность в 4.61% по сравнению с ALPS Active REIT ETF (REIT) с волатильностью 3.96%. Это указывает на то, что DTRE испытывает большие колебания цены и, как следствие, считается более рискованной по сравнению с REIT. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

DTREREITРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

4.61%

3.96%

+0.65%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

10.12%

9.06%

+1.06%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

13.61%

12.82%

+0.79%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

18.15%

18.46%

-0.31%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

18.54%

18.38%

+0.16%

Сравнение комиссий DTRE и REIT

DTRE берет комиссию в 0.60%, что меньше комиссии REIT в 0.68%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов DTRE и REIT

Дивидендная доходность DTRE за последние двенадцать месяцев составляет около 3.31%, что больше доходности REIT в 2.76%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
DTRE
First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF		3.31%3.42%3.75%2.56%2.49%2.64%0.79%4.97%3.38%3.07%4.16%1.74%
REIT
ALPS Active REIT ETF		2.76%3.20%3.06%3.13%2.81%4.71%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

Часто задаваемые вопросы

DTRE and REIT have a correlation of 0.79, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

DTRE has higher volatility (4.61%) compared to REIT (3.96%). In terms of maximum drawdown, DTRE dropped -72.26% vs REIT's -29.30%.

On 5-year performance, REIT leads with 4.62% vs -1.03% for DTRE. On fees, DTRE is cheaper at 0.60% per year. On volatility, REIT has been the lower-risk option at 3.96%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 5-year period, REIT has performed better with a 4.62% return vs -1.03%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

DTRE is cheaper with a 0.60% expense ratio, compared with 0.68% for REIT.

DTRE has the higher dividend yield at 3.31%, compared with 2.76% for REIT.

They also come from different issuers: First Trust and ALPS. Their fees differ too: 0.60% for DTRE and 0.68% for REIT.

REIT currently has the higher Sharpe Ratio (1.16 vs 0.78), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для DTRE и REIT

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор