Распределение активов
| Позиция | Категория/Сектор | Целевая доля |
|---|---|---|
ADC Agree Realty Corporation | Real Estate | 7.14% |
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | Real Estate | 7.14% |
CUBE CubeSmart | Real Estate | 7.14% |
EGP EastGroup Properties, Inc. | Real Estate | 7.14% |
EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | Real Estate | 7.14% |
EXR Extra Space Storage Inc. | Real Estate | 7.14% |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | Real Estate | 7.14% |
NNN National Retail Properties, Inc. | Real Estate | 7.14% |
NSA National Storage Affiliates Trust | Real Estate | 7.14% |
O Realty Income Corporation | Real Estate | 7.14% |
PLD Prologis, Inc. | Real Estate | 7.14% |
PSA Public Storage | Real Estate | 7.14% |
STAG STAG Industrial, Inc. | Real Estate | 7.14% |
TRNO Terreno Realty Corporation | Real Estate | 7.14% |
Доходность
График доходности
График показывает рост $10,000 инвестированных в reit_15 и сравнивает его с ростом индекса S&P 500 или другим бенчмарком. Цены представлены с поправкой на сплиты и дивиденды. Портфель перебалансируется Каждые 3 месяца
Загрузка...
Самые ранние данные для этого графика доступны с 21 июн. 2018 г., начальной даты EPRT
Доходность по периодам
| 1 день | 1 месяц | С начала года | 6 месяцев | 1 год | 3 года* | 5 лет* | 10 лет* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Бенчмарк S&P 500 Index | 0.11% | -3.43% | -3.84% | -1.98% | 16.08% | 16.86% | 10.37% | 12.29% |
Портфель reit_15 | 0.81% | -5.45% | 7.55% | 4.16% | 1.71% | 3.21% | 4.87% | — |
| Активы портфеля: | ||||||||
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | -0.14% | -15.91% | -10.27% | -46.76% | -50.07% | -25.89% | -20.58% | -3.79% |
EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | 0.75% | -9.88% | 5.07% | 4.93% | -1.50% | 12.28% | 10.07% | — |
ADC Agree Realty Corporation | 1.02% | -6.15% | 7.47% | 10.69% | 4.47% | 8.89% | 6.84% | 11.58% |
NNN National Retail Properties, Inc. | 0.75% | -5.86% | 9.49% | 2.63% | 6.84% | 4.82% | 4.22% | 4.23% |
O Realty Income Corporation | 0.53% | -6.12% | 11.80% | 6.39% | 15.07% | 5.34% | 4.90% | 5.14% |
TRNO Terreno Realty Corporation | 0.62% | -4.16% | 6.76% | 9.57% | 0.71% | 2.17% | 3.84% | 13.20% |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | 0.03% | -5.56% | 3.35% | 15.81% | 12.33% | 6.86% | 7.29% | 12.98% |
STAG STAG Industrial, Inc. | 0.94% | -6.16% | 0.51% | 3.92% | 5.35% | 7.35% | 5.35% | 11.30% |
EGP EastGroup Properties, Inc. | 0.56% | -2.79% | 6.67% | 12.62% | 11.05% | 7.85% | 8.12% | 15.41% |
PLD Prologis, Inc. | 0.33% | -4.36% | 5.63% | 17.03% | 23.21% | 5.95% | 7.28% | 14.89% |
Доходность по месяцам
На основе ежедневных данных с 22 июн. 2018 г. средняя дневная доходность (также называемая ожидаемой доходностью) составляет +0.05%, а средняя месячная доходность — +0.88%. При таком уровне доходности ваши инвестиции удвоятся примерно за 6.6 лет.
Исторически 58% месяцев были с положительной доходностью, а 42% — с отрицательной. Лучший месяц был дек. 2023 г. с доходностью +13.5%, в то время как худший месяц был март 2020 г. с доходностью -15.6%. Самая длинная серия побед составила 10 подряд месяцев, а самая длинная серия поражений — 4 месяцев.
В ежедневном выражении reit_15 закрывался с повышением в 53% случаев. Лучший день был 24 мар. 2020 г. с доходностью +8.5%, в то время как худший день был 16 мар. 2020 г. с доходностью -20.0%.
| янв. | февр. | март | апр. | май | июнь | июль | авг. | сент. | окт. | нояб. | дек. | Total | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5.26% | 8.50% | -7.09% | 1.36% | 7.55% | ||||||||
| 2025 | 3.03% | 3.82% | -1.35% | -5.74% | 1.48% | -0.50% | -3.07% | 5.81% | -0.71% | -1.71% | 2.13% | -3.08% | -0.49% |
| 2024 | -5.47% | -0.05% | 4.51% | -9.48% | 4.23% | 4.34% | 8.35% | 5.61% | 2.08% | -7.94% | 2.58% | -8.79% | -2.21% |
| 2023 | 10.12% | -2.03% | -0.76% | -1.82% | -2.85% | 1.47% | 0.36% | -2.75% | -7.65% | -5.84% | 12.13% | 13.48% | 11.90% |
| 2022 | -9.06% | -4.78% | 7.24% | -4.96% | -7.86% | -4.36% | 10.47% | -3.80% | -12.07% | 6.38% | 1.97% | -2.71% | -23.31% |
| 2021 | -2.07% | 4.01% | 4.67% | 10.53% | 0.06% | 4.38% | 7.09% | 3.27% | -8.22% | 12.25% | -0.51% | 10.59% | 54.32% |
Метрики бенчмарка
reit_15: годовая альфа составляет 1.01%, бета — 0.80, а R² — 0.45 относительно S&P 500 Index с 22.06.2018.
- Портфель участвовал в 90.05% снижения S&P 500 Index, но только в 80.69% его роста — реакция на просадки была сильнее, чем выигрыш от роста рынка.
- R² 0.45 означает, что бенчмарк объясняет менее половины поведения портфеля — интерпретируйте бету с осторожностью или выберите более подходящий бенчмарк.
- Альфа
- 1.01%
- Бета
- 0.80
- R²
- 0.45
- Участие в росте
- 80.69%
- Участие в снижении
- 90.05%
Комиссия
Комиссия reit_15 составляет 0.00%. Ниже вы найдете коэффициенты расходов позиций портфеля для легкого сравнения их относительной стоимости.
Доходность на риск
Ранг доходности на риск
reit_15 имеет ранг 5 по соотношению доходности и риска — в нижних 5% среди портфелей на нашем сайте. Это означает, что принимаемый риск значительно превышает получаемую доходность. Стоит подумать, оправдывает ли потенциал роста такую волатильность, или рассмотреть альтернативы.
Показатели доходности на риск
| Портфель | Бенчмарк | Difference | |
|---|---|---|---|
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности | 0.09 | 0.88 | -0.79 |
Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска | 0.26 | 1.37 | -1.11 |
Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков | 1.03 | 1.21 | -0.18 |
Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки | 0.12 | 1.39 | -1.27 |
Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки | 0.35 | 6.43 | -6.08 |
Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month. | |||
Сколько доходности приносит каждая позиция относительно принятого риска? Чем выше значение — тем лучше вознаграждение за риск.
| Ранг доходности на риск | Коэффициент Шарпа | Коэффициент Сортино | Коэффициент Омега | Коэффициент Кальмара | Коэффициент Мартина | |
|---|---|---|---|---|---|---|
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | 3 | -1.19 | -1.67 | 0.77 | -0.99 | -1.65 |
EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | 34 | -0.07 | 0.04 | 1.00 | -0.08 | -0.17 |
ADC Agree Realty Corporation | 45 | 0.26 | 0.49 | 1.06 | 0.42 | 0.69 |
NNN National Retail Properties, Inc. | 50 | 0.38 | 0.65 | 1.08 | 0.58 | 1.69 |
O Realty Income Corporation | 66 | 0.90 | 1.29 | 1.16 | 1.35 | 4.03 |
TRNO Terreno Realty Corporation | 38 | 0.03 | 0.22 | 1.03 | 0.08 | 0.19 |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | 53 | 0.51 | 0.84 | 1.11 | 0.62 | 1.90 |
STAG STAG Industrial, Inc. | 45 | 0.23 | 0.48 | 1.06 | 0.31 | 1.11 |
EGP EastGroup Properties, Inc. | 54 | 0.50 | 0.84 | 1.11 | 0.62 | 2.38 |
PLD Prologis, Inc. | 67 | 0.88 | 1.34 | 1.19 | 1.20 | 5.12 |
Загрузка...
Дивиденды
Дивидендный доход
Дивидендная доходность reit_15 за предыдущие двенадцать месяцев составила 4.69%.
| TTM | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Портфель | 4.69% | 5.04% | 4.26% | 3.95% | 4.19% | 2.54% | 3.40% | 3.21% | 3.61% | 3.30% | 3.38% | 3.46% |
| Активы портфеля: | ||||||||||||
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | 9.44% | 9.56% | 5.32% | 3.91% | 3.24% | 2.01% | 2.38% | 2.48% | 3.24% | 2.64% | 2.91% | 3.38% |
EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | 3.95% | 4.06% | 3.71% | 4.38% | 4.58% | 3.47% | 4.39% | 3.55% | 1.62% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
ADC Agree Realty Corporation | 4.06% | 4.28% | 4.26% | 4.64% | 3.95% | 3.65% | 3.61% | 3.25% | 3.65% | 3.94% | 4.17% | 5.43% |
NNN National Retail Properties, Inc. | 5.56% | 5.96% | 5.61% | 5.17% | 4.72% | 4.37% | 5.06% | 3.79% | 4.02% | 4.31% | 4.03% | 4.27% |
O Realty Income Corporation | 5.20% | 6.19% | 5.37% | 5.33% | 4.68% | 3.87% | 4.51% | 3.69% | 4.19% | 4.45% | 4.18% | 4.41% |
TRNO Terreno Realty Corporation | 3.30% | 3.44% | 3.18% | 2.71% | 2.60% | 1.48% | 1.91% | 1.88% | 2.62% | 2.40% | 2.67% | 2.92% |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | 3.13% | 3.11% | 2.95% | 2.43% | 2.45% | 1.63% | 2.37% | 2.22% | 3.01% | 2.67% | 2.71% | 2.30% |
STAG STAG Industrial, Inc. | 4.12% | 4.05% | 4.38% | 3.74% | 4.52% | 3.02% | 4.60% | 4.53% | 5.71% | 5.14% | 5.82% | 7.40% |
EGP EastGroup Properties, Inc. | 3.21% | 3.31% | 3.33% | 2.75% | 3.17% | 1.57% | 2.23% | 2.22% | 2.97% | 2.85% | 3.30% | 4.21% |
PLD Prologis, Inc. | 3.06% | 3.16% | 3.63% | 2.61% | 2.80% | 1.50% | 2.33% | 2.38% | 3.27% | 2.73% | 3.18% | 3.54% |
Просадки
График просадок
На графике просадок отображаются убытки портфеля с любого максимума на всем периоде.
Загрузка...
Максимальные просадки
reit_15 показал максимальную просадку в 38.52%, зарегистрированную 23 мар. 2020 г.. Полное восстановление заняло 224 торговые сессии.
Текущая просадка reit_15 составляет 10.19%.
В таблице ниже показаны максимальные просадки. Максимальная просадка - показатель риска. Он показывает снижение стоимости портфеля от максимума после серии убыточных торгов.
Глубина | Начало | Падение | Дно | Восстановление | Окончание | Всего |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -38.52% | 18 февр. 2020 г. | 25 | 23 мар. 2020 г. | 224 | 10 февр. 2021 г. | 249 |
| -34.25% | 3 янв. 2022 г. | 456 | 25 окт. 2023 г. | — | — | — |
| -11.82% | 7 дек. 2018 г. | 12 | 24 дек. 2018 г. | 23 | 29 янв. 2019 г. | 35 |
| -9.88% | 7 сент. 2021 г. | 18 | 30 сент. 2021 г. | 17 | 25 окт. 2021 г. | 35 |
| -8.34% | 20 авг. 2018 г. | 39 | 12 окт. 2018 г. | 25 | 16 нояб. 2018 г. | 64 |
Волатильность
График волатильности
Ниже представлен график, показывающий скользящую волатильность за один месяц.
Загрузка...
Диверсификация
Показатели диверсификации
Эффективное количество активов
Количество позиций в портфеле равно 14, при этом эффективное количество активов равно 14.00, отражая степень диверсификации исходя из весов активов в портфеле. Такое эффективное количество активов указывает на то, что инвестиции в портфеле распределены между большим числом позиций, что может свидетельствовать о хорошей диверсификации. Однако реальный уровень диверсификации также зависит от корреляции между активами.
Таблица корреляции активов
| Benchmark | EPRT | ADC | PSA | ARE | NNN | O | NSA | EXR | CUBE | TRNO | PLD | STAG | FR | EGP | Portfolio | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Benchmark | 1.00 | 0.41 | 0.30 | 0.33 | 0.49 | 0.37 | 0.35 | 0.38 | 0.38 | 0.36 | 0.50 | 0.52 | 0.52 | 0.53 | 0.52 | 0.52 |
| EPRT | 0.41 | 1.00 | 0.63 | 0.46 | 0.50 | 0.69 | 0.65 | 0.49 | 0.48 | 0.48 | 0.56 | 0.51 | 0.59 | 0.56 | 0.59 | 0.70 |
| ADC | 0.30 | 0.63 | 1.00 | 0.54 | 0.53 | 0.72 | 0.74 | 0.56 | 0.54 | 0.56 | 0.56 | 0.54 | 0.61 | 0.57 | 0.58 | 0.74 |
| PSA | 0.33 | 0.46 | 0.54 | 1.00 | 0.57 | 0.55 | 0.60 | 0.76 | 0.82 | 0.82 | 0.57 | 0.62 | 0.58 | 0.59 | 0.59 | 0.79 |
| ARE | 0.49 | 0.50 | 0.53 | 0.57 | 1.00 | 0.60 | 0.61 | 0.59 | 0.60 | 0.60 | 0.66 | 0.69 | 0.67 | 0.69 | 0.66 | 0.78 |
| NNN | 0.37 | 0.69 | 0.72 | 0.55 | 0.60 | 1.00 | 0.82 | 0.59 | 0.57 | 0.59 | 0.58 | 0.58 | 0.64 | 0.61 | 0.62 | 0.79 |
| O | 0.35 | 0.65 | 0.74 | 0.60 | 0.61 | 0.82 | 1.00 | 0.60 | 0.60 | 0.60 | 0.58 | 0.60 | 0.64 | 0.61 | 0.61 | 0.80 |
| NSA | 0.38 | 0.49 | 0.56 | 0.76 | 0.59 | 0.59 | 0.60 | 1.00 | 0.81 | 0.81 | 0.61 | 0.62 | 0.63 | 0.63 | 0.63 | 0.82 |
| EXR | 0.38 | 0.48 | 0.54 | 0.82 | 0.60 | 0.57 | 0.60 | 0.81 | 1.00 | 0.85 | 0.60 | 0.64 | 0.62 | 0.63 | 0.63 | 0.82 |
| CUBE | 0.36 | 0.48 | 0.56 | 0.82 | 0.60 | 0.59 | 0.60 | 0.81 | 0.85 | 1.00 | 0.61 | 0.62 | 0.63 | 0.63 | 0.63 | 0.82 |
| TRNO | 0.50 | 0.56 | 0.56 | 0.57 | 0.66 | 0.58 | 0.58 | 0.61 | 0.60 | 0.61 | 1.00 | 0.78 | 0.75 | 0.79 | 0.81 | 0.82 |
| PLD | 0.52 | 0.51 | 0.54 | 0.62 | 0.69 | 0.58 | 0.60 | 0.62 | 0.64 | 0.62 | 0.78 | 1.00 | 0.76 | 0.82 | 0.81 | 0.83 |
| STAG | 0.52 | 0.59 | 0.61 | 0.58 | 0.67 | 0.64 | 0.64 | 0.63 | 0.62 | 0.63 | 0.75 | 0.76 | 1.00 | 0.80 | 0.81 | 0.85 |
| FR | 0.53 | 0.56 | 0.57 | 0.59 | 0.69 | 0.61 | 0.61 | 0.63 | 0.63 | 0.63 | 0.79 | 0.82 | 0.80 | 1.00 | 0.85 | 0.86 |
| EGP | 0.52 | 0.59 | 0.58 | 0.59 | 0.66 | 0.62 | 0.61 | 0.63 | 0.63 | 0.63 | 0.81 | 0.81 | 0.81 | 0.85 | 1.00 | 0.86 |
| Portfolio | 0.52 | 0.70 | 0.74 | 0.79 | 0.78 | 0.79 | 0.80 | 0.82 | 0.82 | 0.82 | 0.82 | 0.83 | 0.85 | 0.86 | 0.86 | 1.00 |