PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение IYR с GQRE
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение IYR с GQRE

Последнее обновление 5 июн. 2026 г.

IYR (iShares U.S. Real Estate ETF) and GQRE (FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund) are both REIT funds - IYR tracks the Dow Jones U.S. Real Estate Index while GQRE tracks the Northern Trust Global Quality Real Estate (NR). Both are passively managed. Over the past 10 years, IYR returned 5.72%/yr vs 3.85%/yr for GQRE. Their correlation of 0.89 suggests significant overlap in exposure. IYR charges 0.42%/yr vs 0.45%/yr for GQRE.

Доходность

Сравнение доходности IYR и GQRE

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) и FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund (GQRE). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

Доходность обеих инвестиций с начала года близка: IYR показывает доходность 8.72%, а GQRE немного ниже – 8.29%. За последние 10 лет акции IYR превзошли акции GQRE по среднегодовой доходности: 5.72% против 3.85% соответственно.

IYR

1 день
1.79%
1 месяц
-0.15%
С начала года
8.72%
6 месяцев
7.83%
1 год
10.09%
3 года*
9.57%
5 лет*
2.39%
10 лет*
5.72%

GQRE

1 день
0.88%
1 месяц
-1.20%
С начала года
8.29%
6 месяцев
9.03%
1 год
12.75%
3 года*
10.84%
5 лет*
2.16%
10 лет*
3.85%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам IYR и GQRE

2026 (YTD)202520242023202220212020201920182017
IYR
iShares U.S. Real Estate ETF		8.72%3.38%4.41%11.89%-25.51%38.74%-5.23%28.21%-4.33%9.31%
GQRE
FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund		8.29%8.27%6.09%9.21%-27.22%32.01%-9.17%21.84%-8.88%13.60%

Correlation

The correlation between IYR and GQRE is 0.92, indicating a strong positive relationship between their price movements. Combining them offers limited diversification - they tend to fall together during downturns.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.92

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.93

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.94

Корреляция (10 лет)
Рассчитано за последние 10 лет

0.91

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 7 нояб. 2013 г.

0.89

The correlation between IYR and GQRE has been stable across timeframes, ranging from 0.89 to 0.94 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов IYR и GQRE

Секторы
IYR
GQRE

Недвижимость

97.9%
87.9%

Сырьевые материалы

1.3%
0.0%

Коммуникационные услуги

0.6%
0.5%

Потребительский циклический сектор

-

1.0%

Потребительский защитный сектор

-

0.5%

Энергетика

-

-

Финансовые услуги

-

2.0%

Здравоохранение

-

0.6%

Промышленность

-

0.2%

Технологии

-

0.8%

Коммунальные услуги

-

0.5%

Недвижимость

IYR
97.9%
GQRE
87.9%

Сырьевые материалы

IYR
1.3%
GQRE
0.0%

Коммуникационные услуги

IYR
0.6%
GQRE
0.5%

Потребительский циклический сектор

IYR

-

GQRE
1.0%

Потребительский защитный сектор

IYR

-

GQRE
0.5%

Энергетика

IYR

-

GQRE

-

Финансовые услуги

IYR

-

GQRE
2.0%

Здравоохранение

IYR

-

GQRE
0.6%

Промышленность

IYR

-

GQRE
0.2%

Технологии

IYR

-

GQRE
0.8%

Коммунальные услуги

IYR

-

GQRE
0.5%

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

iShares U.S. Real Estate ETF

FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund

Часто сравнивают с IYR:
IYR с VNQIYR с XLREIYR с VOOIYR с REZIYR с ICFIYR с REMIYR с FRI
Часто сравнивают с GQRE:
GQRE с RWOGQRE с RLYGQRE с UCONGQRE с SPREGQRE с XLREGQRE с MORTGQRE с vnqi

Доходность на риск

IYR vs. GQRE — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
IYR
Ранг доходности на риск IYR: 2424
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа IYR: 2323
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино IYR: 2222
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега IYR: 2222
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара IYR: 2525
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина IYR: 2727
Ранг коэф-та Мартина
GQRE
Ранг доходности на риск GQRE: 3030
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа GQRE: 3131
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино GQRE: 2929
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега GQRE: 2929
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара GQRE: 2727
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина GQRE: 3333
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение IYR c GQRE - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) и FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund (GQRE). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

IYRGQREDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.76
1.10

-0.34

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.12
1.55

-0.43

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.14

1.20

-0.06

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.19

1.26

-0.07

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

3.70

4.80

-1.10

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

IYR vs. GQRE - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа IYR на текущий момент составляет 0.76, что ниже коэффициента Шарпа GQRE равного 1.10. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа IYR и GQRE, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

IYRGQREРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.76

1.10

-0.34

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

0.13

0.13

0.00

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

0.28

0.22

+0.06

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.33

0.30

+0.03

Просадки

Сравнение просадок IYR и GQRE

Максимальная просадка IYR за все время составила -74.13%, что больше максимальной просадки GQRE в -41.87%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок IYR и GQRE.

Загрузка графика...

Показатели просадок

IYRGQREРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-74.13%

-41.87%

-32.26%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-8.54%

-10.15%

+1.61%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-17.52%

-16.17%

-1.35%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-33.75%

-35.08%

+1.33%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

-42.32%

-41.87%

-0.45%

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-2.19%

-2.58%

+0.39%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-12.91%

-9.23%

-3.68%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

2.73%

2.66%

+0.07%

Волатильность

Сравнение волатильности IYR и GQRE

iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) имеет более высокую волатильность в 4.12% по сравнению с FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund (GQRE) с волатильностью 3.56%. Это указывает на то, что IYR испытывает большие колебания цены и, как следствие, считается более рискованной по сравнению с GQRE. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

IYRGQREРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

4.12%

3.56%

+0.56%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

9.50%

8.80%

+0.70%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

13.30%

11.66%

+1.64%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

18.73%

16.46%

+2.27%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

20.32%

17.66%

+2.66%

Сравнение комиссий IYR и GQRE

IYR берет комиссию в 0.42%, что меньше комиссии GQRE в 0.45%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов IYR и GQRE

Дивидендная доходность IYR за последние двенадцать месяцев составляет около 2.21%, что меньше доходности GQRE в 4.32%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
GQRE
FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund		4.32%4.75%3.77%2.91%2.56%2.36%2.05%4.29%3.22%1.97%4.16%2.32%
IYR
iShares U.S. Real Estate ETF		2.21%2.48%2.57%2.75%2.92%2.06%2.58%3.05%3.53%3.73%4.41%3.92%

Часто задаваемые вопросы

With a correlation of 0.92, IYR and GQRE move almost identically. Holding both adds very little diversification - you're essentially doubling your position in the same market segment. Choosing one is usually more capital-efficient.

IYR has higher volatility (4.12%) compared to GQRE (3.56%). In terms of maximum drawdown, IYR dropped -74.13% vs GQRE's -41.87%.

On 10-year performance, IYR leads with 5.72% vs 3.85% for GQRE. On fees, IYR is cheaper at 0.42% per year. On volatility, GQRE has been the lower-risk option at 3.56%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 10-year period, IYR has performed better with a 5.72% return vs 3.85%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

IYR is cheaper with a 0.42% expense ratio, compared with 0.45% for GQRE.

GQRE has the higher dividend yield at 4.32%, compared with 2.21% for IYR.

IYR tracks Dow Jones U.S. Real Estate Index, while GQRE tracks Northern Trust Global Quality Real Estate (NR). They also come from different issuers: iShares and Northern Trust. Their fees differ too: 0.42% for IYR and 0.45% for GQRE.

GQRE currently has the higher Sharpe Ratio (1.10 vs 0.76), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для IYR и GQRE

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор