PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение DTRE с URE
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение DTRE с URE

Последнее обновление 5 июн. 2026 г.

DTRE (First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF) and URE (ProShares Ultra Real Estate) are both REIT funds - DTRE tracks the Alerian Disruptive Technology Real Estate Index - Benchmark TR Net while URE tracks the Dow Jones U.S. Real Estate Index (200%). Both are passively managed. Over the past 10 years, DTRE returned 2.63%/yr vs 3.35%/yr for URE. A 0.79 correlation means they provide meaningful diversification when combined. DTRE charges 0.60%/yr vs 0.95%/yr for URE.

Доходность

Сравнение доходности DTRE и URE

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF (DTRE) и ProShares Ultra Real Estate (URE). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, DTRE показывает доходность 8.64%, что значительно ниже, чем у URE с доходностью 18.80%. За последние 10 лет акции DTRE уступали акциям URE по среднегодовой доходности: 2.63% против 3.35% соответственно.

DTRE

1 день
2.44%
1 месяц
1.47%
С начала года
8.64%
6 месяцев
9.88%
1 год
10.57%
3 года*
5.67%
5 лет*
-1.03%
10 лет*
2.63%

URE

1 день
4.23%
1 месяц
0.65%
С начала года
18.80%
6 месяцев
17.25%
1 год
11.93%
3 года*
10.89%
5 лет*
-3.27%
10 лет*
3.35%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам DTRE и URE

2026 (YTD)202520242023202220212020201920182017
DTRE
First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF		8.64%8.32%-9.71%13.89%-26.53%27.43%-8.81%21.84%-4.96%10.88%
URE
ProShares Ultra Real Estate		18.80%-3.65%0.35%11.58%-49.64%88.24%-28.06%57.86%-13.80%16.56%

Correlation

The correlation between DTRE and URE is 0.83, indicating a strong positive relationship between their price movements. Combining them offers limited diversification - they tend to fall together during downturns.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.83

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.88

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.88

Корреляция (10 лет)
Рассчитано за последние 10 лет

0.87

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 31 авг. 2007 г.

0.79

The correlation between DTRE and URE has been stable across timeframes, ranging from 0.79 to 0.88 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов DTRE и URE

Секторы
DTRE
URE

Недвижимость

100.0%
67.2%

Сырьевые материалы

-

1.2%

Коммуникационные услуги

-

-

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Финансовые услуги

-

8.6%

Здравоохранение

-

-

Промышленность

-

-

Технологии

-

-

Коммунальные услуги

-

-

Недвижимость

DTRE
100.0%
URE
67.2%

Сырьевые материалы

DTRE

-

URE
1.2%

Коммуникационные услуги

DTRE

-

URE

-

Потребительский циклический сектор

DTRE

-

URE

-

Потребительский защитный сектор

DTRE

-

URE

-

Энергетика

DTRE

-

URE

-

Финансовые услуги

DTRE

-

URE
8.6%

Здравоохранение

DTRE

-

URE

-

Промышленность

DTRE

-

URE

-

Технологии

DTRE

-

URE

-

Коммунальные услуги

DTRE

-

URE

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF

ProShares Ultra Real Estate

Часто сравнивают с DTRE:
DTRE с INDSDTRE с UCONDTRE с FPRODTRE с BBREDTRE с BLDGDTRE с SPYDTRE с SRVR
Часто сравнивают с URE:
URE с DRNURE с REZURE с XLREURE с VOOURE с TQQQURE с VNQURE с SPY

Доходность на риск

DTRE vs. URE — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
DTRE
Ранг доходности на риск DTRE: 2323
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа DTRE: 2323
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино DTRE: 2323
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега DTRE: 2222
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара DTRE: 2424
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина DTRE: 2525
Ранг коэф-та Мартина
URE
Ранг доходности на риск URE: 1717
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа URE: 1616
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино URE: 1616
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега URE: 1717
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара URE: 1919
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина URE: 1818
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение DTRE c URE - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF (DTRE) и ProShares Ultra Real Estate (URE). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

DTREUREDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.78
0.44

+0.34

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.18
0.76

+0.42

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.14

1.10

+0.05

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.10

0.73

+0.38

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

3.32

1.75

+1.57

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

DTRE vs. URE - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа DTRE на текущий момент составляет 0.78, что выше коэффициента Шарпа URE равного 0.44. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа DTRE и URE, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

DTREUREРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.78

0.44

+0.34

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

-0.06

-0.09

+0.03

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

0.14

0.08

+0.06

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.10

-0.06

+0.16

Просадки

Сравнение просадок DTRE и URE

Максимальная просадка DTRE за все время составила -72.26%, что меньше максимальной просадки URE в -97.16%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок DTRE и URE.

Загрузка графика...

Показатели просадок

DTREUREРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-72.26%

-97.16%

+24.90%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-9.61%

-16.50%

+6.89%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-20.65%

-33.77%

+13.12%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-34.62%

-63.66%

+29.04%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

-42.79%

-70.49%

+27.70%

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-11.09%

-50.67%

+39.58%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-16.89%

-64.52%

+47.63%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

3.19%

6.83%

-3.64%

Волатильность

Сравнение волатильности DTRE и URE

Текущая волатильность для First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF (DTRE) составляет 4.61%, в то время как у ProShares Ultra Real Estate (URE) волатильность равна 8.68%. Это указывает на то, что DTRE испытывает меньшие колебания цены и, как следствие, считается менее рискованной по сравнению с URE. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

DTREUREРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

4.61%

8.68%

-4.07%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

10.12%

19.70%

-9.58%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

13.61%

27.04%

-13.43%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

18.15%

37.33%

-19.18%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

18.54%

40.55%

-22.01%

Сравнение комиссий DTRE и URE

DTRE берет комиссию в 0.60%, что меньше комиссии URE в 0.95%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов DTRE и URE

Дивидендная доходность DTRE за последние двенадцать месяцев составляет около 3.31%, что больше доходности URE в 1.97%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
DTRE
First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF		3.31%3.42%3.75%2.56%2.49%2.64%0.79%4.97%3.38%3.07%4.16%1.74%
URE
ProShares Ultra Real Estate		1.97%2.42%2.09%1.32%1.26%0.58%0.94%1.10%1.53%0.93%0.96%0.81%

Часто задаваемые вопросы

DTRE and URE have a correlation of 0.83, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

URE has higher volatility (8.68%) compared to DTRE (4.61%). In terms of maximum drawdown, DTRE dropped -72.26% vs URE's -97.16%.

On 10-year performance, URE leads with 3.35% vs 2.63% for DTRE. On fees, DTRE is cheaper at 0.60% per year. On volatility, DTRE has been the lower-risk option at 4.61%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 10-year period, URE has performed better with a 3.35% return vs 2.63%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

DTRE is cheaper with a 0.60% expense ratio, compared with 0.95% for URE.

DTRE has the higher dividend yield at 3.31%, compared with 1.97% for URE.

DTRE tracks Alerian Disruptive Technology Real Estate Index - Benchmark TR Net, while URE tracks Dow Jones U.S. Real Estate Index (200%). They also come from different issuers: First Trust and ProShares. Their fees differ too: 0.60% for DTRE and 0.95% for URE.

DTRE currently has the higher Sharpe Ratio (0.78 vs 0.44), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для DTRE и URE

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор