PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение URE с REAI
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение URE с REAI

Последнее обновление 4 июн. 2026 г.

URE (ProShares Ultra Real Estate) and REAI (Intelligent Real Estate ETF) are both REIT funds. URE is passively managed, while REAI is actively managed. Over the past year, URE returned 8.16% vs 13.25% for REAI. Their correlation of 0.85 suggests significant overlap in exposure. URE charges 0.95%/yr vs 0.59%/yr for REAI.

Доходность

Сравнение доходности URE и REAI

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в ProShares Ultra Real Estate (URE) и Intelligent Real Estate ETF (REAI). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, URE показывает доходность 13.97%, что значительно выше, чем у REAI с доходностью 13.24%.

URE

1 день
0.12%
1 месяц
-2.94%
С начала года
13.97%
6 месяцев
11.99%
1 год
8.16%
3 года*
8.96%
5 лет*
-4.07%
10 лет*
2.80%

REAI

1 день
-0.80%
1 месяц
-0.84%
С начала года
13.24%
6 месяцев
13.01%
1 год
13.25%
3 года*
—
5 лет*
—
10 лет*
—
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам URE и REAI

2026 (YTD)202520242023
URE
ProShares Ultra Real Estate		13.97%-3.65%0.35%14.48%
REAI
Intelligent Real Estate ETF		13.24%-6.08%8.00%1.46%

Correlation

The correlation between URE and REAI is 0.76, which is moderate. They share some common price drivers but move independently often enough to provide real diversification benefit when combined.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.76

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 14 июн. 2023 г.

0.85

The correlation between URE and REAI has been stable across timeframes, ranging from 0.76 to 0.85 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов URE и REAI

Секторы
URE
REAI

Недвижимость

67.2%
97.9%

Финансовые услуги

8.6%

-

Сырьевые материалы

1.2%

-

Коммуникационные услуги

-

1.8%

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Здравоохранение

-

-

Промышленность

-

-

Технологии

-

2.1%

Коммунальные услуги

-

-

Недвижимость

URE
67.2%
REAI
97.9%

Финансовые услуги

URE
8.6%
REAI

-

Сырьевые материалы

URE
1.2%
REAI

-

Коммуникационные услуги

URE

-

REAI
1.8%

Потребительский циклический сектор

URE

-

REAI

-

Потребительский защитный сектор

URE

-

REAI

-

Энергетика

URE

-

REAI

-

Здравоохранение

URE

-

REAI

-

Промышленность

URE

-

REAI

-

Технологии

URE

-

REAI
2.1%

Коммунальные услуги

URE

-

REAI

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

ProShares Ultra Real Estate

Intelligent Real Estate ETF

Часто сравнивают с URE:
URE с DRNURE с REZURE с XLREURE с VOOURE с TQQQURE с VNQURE с SPY
Часто сравнивают с REAI:
REAI с SPREREAI с DTCRREAI с BBREREAI с RIETREAI с HAUSREAI с DFGRREAI с USRT

Доходность на риск

URE vs. REAI — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
URE
Ранг доходности на риск URE: 1414
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа URE: 1313
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино URE: 1414
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега URE: 1313
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара URE: 1515
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина URE: 1515
Ранг коэф-та Мартина
REAI
Ранг доходности на риск REAI: 2525
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа REAI: 2525
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REAI: 2424
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REAI: 2424
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REAI: 2626
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REAI: 2424
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение URE c REAI - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для ProShares Ultra Real Estate (URE) и Intelligent Real Estate ETF (REAI). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

UREREAIDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.31
0.86

-0.56

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
0.58
1.26

-0.68

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.07

1.16

-0.08

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

0.50

1.20

-0.70

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

1.20

3.08

-1.89

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

URE vs. REAI - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа URE на текущий момент составляет 0.31, что ниже коэффициента Шарпа REAI равного 0.86. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа URE и REAI, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

UREREAIРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.31

0.86

-0.56

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

-0.11

—

—

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

0.07

—

—

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

-0.06

0.29

-0.36

Просадки

Сравнение просадок URE и REAI

Максимальная просадка URE за все время составила -97.16%, что больше максимальной просадки REAI в -22.29%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок URE и REAI.

Загрузка графика...

Показатели просадок

UREREAIРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-97.16%

-22.29%

-74.87%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-16.50%

-11.08%

-5.42%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-33.77%

—

—

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-63.66%

—

—

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

-70.49%

—

—

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-52.68%

-3.62%

-49.06%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-64.52%

-7.30%

-57.22%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

6.83%

4.31%

+2.52%

Волатильность

Сравнение волатильности URE и REAI

ProShares Ultra Real Estate (URE) имеет более высокую волатильность в 7.56% по сравнению с Intelligent Real Estate ETF (REAI) с волатильностью 3.87%. Это указывает на то, что URE испытывает большие колебания цены и, как следствие, считается более рискованной по сравнению с REAI. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

UREREAIРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

7.56%

3.87%

+3.69%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

19.29%

10.47%

+8.82%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

26.73%

15.39%

+11.34%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

37.28%

18.06%

+19.22%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

40.53%

18.06%

+22.47%

Сравнение комиссий URE и REAI

URE берет комиссию в 0.95%, что несколько больше комиссии REAI в 0.59%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов URE и REAI

Дивидендная доходность URE за последние двенадцать месяцев составляет около 2.05%, что меньше доходности REAI в 3.27%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
REAI
Intelligent Real Estate ETF		3.27%4.52%3.34%1.99%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%
URE
ProShares Ultra Real Estate		2.05%2.42%2.09%1.32%1.26%0.58%0.94%1.10%1.53%0.93%0.96%0.81%

Часто задаваемые вопросы

URE and REAI have a correlation of 0.76, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

URE has higher volatility (7.56%) compared to REAI (3.87%). In terms of maximum drawdown, URE dropped -97.16% vs REAI's -22.29%.

On 1-year performance, REAI leads with 13.25% vs 8.16% for URE. On fees, REAI is cheaper at 0.59% per year. On volatility, REAI has been the lower-risk option at 3.87%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 1-year period, REAI has performed better with a 13.25% return vs 8.16%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

REAI is cheaper with a 0.59% expense ratio, compared with 0.95% for URE.

REAI has the higher dividend yield at 3.27%, compared with 2.05% for URE.

They also come from different issuers: ProShares and Armada ETF Advisors. Their fees differ too: 0.95% for URE and 0.59% for REAI.

REAI currently has the higher Sharpe Ratio (0.86 vs 0.31), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для URE и REAI

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор