PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение IVV с IYR
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение IVV с IYR

Последнее обновление 13 июн. 2026 г.

IVV (iShares Core S&P 500 ETF) and IYR (iShares U.S. Real Estate ETF) are both exchange-traded funds - IVV is a S&P 500 fund tracking the S&P 500 Index, while IYR is a REIT fund tracking the Dow Jones U.S. Real Estate Index. Both are passively managed. Over the past 10 years, IVV returned 15.47%/yr vs 5.97%/yr for IYR. A 0.62 correlation means they provide meaningful diversification when combined. IVV charges 0.03%/yr vs 0.42%/yr for IYR.

Доходность

Сравнение доходности IVV и IYR

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в iShares Core S&P 500 ETF (IVV) и iShares U.S. Real Estate ETF (IYR). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, IVV показывает доходность 9.08%, что значительно ниже, чем у IYR с доходностью 11.47%. За последние 10 лет акции IVV превзошли акции IYR по среднегодовой доходности: 15.47% против 5.97% соответственно.

IVV

1 день
0.55%
1 месяц
-0.08%
С начала года
9.08%
6 месяцев
9.43%
1 год
24.38%
3 года*
20.95%
5 лет*
13.42%
10 лет*
15.47%

IYR

1 день
0.89%
1 месяц
2.31%
С начала года
11.47%
6 месяцев
11.46%
1 год
11.41%
3 года*
9.71%
5 лет*
2.47%
10 лет*
5.97%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам IVV и IYR

2026 (YTD)202520242023202220212020201920182017
IVV
iShares Core S&P 500 ETF		9.08%17.85%24.93%26.31%-18.16%28.76%18.40%31.07%-4.49%21.75%
IYR
iShares U.S. Real Estate ETF		11.47%3.38%4.41%11.89%-25.51%38.74%-5.23%28.21%-4.33%9.31%

Correlation

The correlation between IVV and IYR is 0.32, which is low. Their price movements are largely independent, making them effective diversification partners.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.32

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.47

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.60

Корреляция (10 лет)
Рассчитано за последние 10 лет

0.58

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 19 июн. 2000 г.

0.62

Over the past year, the correlation between IVV and IYR has dropped to 0.32 - well below their long-term average of 0.62, suggesting their price drivers have been diverging.

Сравнение распределения секторов IVV и IYR

Секторы
IVV
IYR

Технологии

35.6%

-

Финансовые услуги

11.8%

-

Коммуникационные услуги

11.2%
0.6%

Потребительский циклический сектор

10.1%

-

Здравоохранение

8.5%

-

Промышленность

8.3%

-

Потребительский защитный сектор

4.9%

-

Энергетика

3.5%

-

Коммунальные услуги

2.4%

-

Недвижимость

1.9%
97.9%

Сырьевые материалы

1.8%
1.3%

Технологии

IVV
35.6%
IYR

-

Финансовые услуги

IVV
11.8%
IYR

-

Коммуникационные услуги

IVV
11.2%
IYR
0.6%

Потребительский циклический сектор

IVV
10.1%
IYR

-

Здравоохранение

IVV
8.5%
IYR

-

Промышленность

IVV
8.3%
IYR

-

Потребительский защитный сектор

IVV
4.9%
IYR

-

Энергетика

IVV
3.5%
IYR

-

Коммунальные услуги

IVV
2.4%
IYR

-

Недвижимость

IVV
1.9%
IYR
97.9%

Сырьевые материалы

IVV
1.8%
IYR
1.3%

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

iShares Core S&P 500 ETF

iShares U.S. Real Estate ETF

Часто сравнивают с IVV:
IVV с VOOIVV с SPYIVV с FXAIXIVV с QQQIVV с VTIIVV с IOOIVV с CSPX.L
Часто сравнивают с IYR:
IYR с VNQIYR с XLREIYR с VOOIYR с REZIYR с ICFIYR с REMIYR с FRI

Доходность на риск

IVV vs. IYR — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
IVV
Ранг доходности на риск IVV: 7070
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа IVV: 7171
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино IVV: 6969
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега IVV: 7171
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара IVV: 6363
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина IVV: 7676
Ранг коэф-та Мартина
IYR
Ранг доходности на риск IYR: 2828
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа IYR: 2727
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино IYR: 2525
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега IYR: 2525
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара IYR: 3131
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина IYR: 3232
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение IVV c IYR - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для iShares Core S&P 500 ETF (IVV) и iShares U.S. Real Estate ETF (IYR). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

Данные рассчитываются на скользящей основе за 1 год и обновляются ежедневно. Показатели доходности на риск более стабильны на длинных периодах — используйте переключатель периода выше, чтобы их посмотреть.

IVVIYRDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
2.00
0.84

+1.15

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
2.70
1.24

+1.46

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.36

1.15

+0.21

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

2.76

1.34

+1.41

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

12.43

4.19

+8.25

IVV vs. IYR - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа IVV на текущий момент составляет 2.00, что выше коэффициента Шарпа IYR равного 0.84. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа IVV и IYR, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Просадки

Сравнение просадок IVV и IYR

Максимальная просадка IVV за все время составила -55.25%, что меньше максимальной просадки IYR в -74.13%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок IVV и IYR.

Загрузка графика...

Показатели просадок

IVVIYRРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-55.25%

-74.13%

+18.88%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-8.89%

-8.54%

-0.35%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-18.75%

-17.52%

-1.23%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-24.53%

-33.75%

+9.22%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

-33.90%

-42.32%

+8.42%

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-2.35%

0.00%

-2.35%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-10.77%

-12.89%

+2.12%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

1.97%

2.73%

-0.76%

Волатильность

Сравнение волатильности IVV и IYR

Текущая волатильность для iShares Core S&P 500 ETF (IVV) составляет 4.37%, в то время как у iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) волатильность равна 4.80%. Это указывает на то, что IVV испытывает меньшие колебания цены и, как следствие, считается менее рискованной по сравнению с IYR. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

IVVIYRРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

4.37%

4.80%

-0.43%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

9.59%

9.87%

-0.28%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

12.28%

13.58%

-1.30%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

16.95%

18.76%

-1.81%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

18.08%

20.34%

-2.26%

Сравнение комиссий IVV и IYR

IVV берет комиссию в 0.03%, что меньше комиссии IYR в 0.42%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов IVV и IYR

Дивидендная доходность IVV за последние двенадцать месяцев составляет около 1.08%, что меньше доходности IYR в 2.15%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
IVV
iShares Core S&P 500 ETF		1.08%1.17%1.30%1.44%1.66%1.20%1.57%1.85%2.21%1.75%2.01%2.27%
IYR
iShares U.S. Real Estate ETF		2.15%2.48%2.57%2.75%2.92%2.06%2.58%3.05%3.53%3.73%4.41%3.92%

Часто задаваемые вопросы

IVV and IYR have a correlation of 0.32, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

IYR has higher volatility (4.80%) compared to IVV (4.37%). In terms of maximum drawdown, IVV dropped -55.25% vs IYR's -74.13%.

On 10-year performance, IVV leads with 15.47% vs 5.97% for IYR. On fees, IVV is cheaper at 0.03% per year. On volatility, IVV has been the lower-risk option at 4.37%. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 10-year period, IVV has performed better with a 15.47% return vs 5.97%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

IVV is cheaper with a 0.03% expense ratio, compared with 0.42% for IYR.

IYR has the higher dividend yield at 2.15%, compared with 1.08% for IVV.

IVV is categorized as S&P 500, while IYR is REIT. IVV tracks S&P 500 Index, while IYR tracks Dow Jones U.S. Real Estate Index. Their fees differ too: 0.03% for IVV and 0.42% for IYR.

IVV currently has the higher Sharpe Ratio (2.00 vs 0.84), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для IVV и IYR

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор