Распределение активов
| Позиция | Категория/Сектор | Целевая доля |
|---|---|---|
ADC Agree Realty Corporation | Real Estate | 10% |
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | Real Estate | 10% |
COLD Americold Realty Trust | Real Estate | 10% |
EXR Extra Space Storage Inc. | Real Estate | 10% |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | Real Estate | 10% |
IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | Real Estate | 10% |
O Realty Income Corporation | Real Estate | 10% |
PLD Prologis, Inc. | Real Estate | 10% |
PSA Public Storage | Real Estate | 10% |
TRNO Terreno Realty Corporation | Real Estate | 10% |
Доходность
График доходности
График показывает рост $10,000 инвестированных в reit_10 и сравнивает его с ростом индекса S&P 500 или другим бенчмарком. Цены представлены с поправкой на сплиты и дивиденды. Портфель перебалансируется Каждые 3 месяца
Загрузка...
Самые ранние данные для этого графика доступны с 19 янв. 2018 г., начальной даты COLD
Доходность по периодам
| 1 день | 1 месяц | С начала года | 6 месяцев | 1 год | 3 года* | 5 лет* | 10 лет* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Бенчмарк S&P 500 Index | 0.11% | -3.43% | -3.84% | -1.98% | 16.08% | 16.86% | 10.37% | 12.29% |
Портфель reit_10 | 0.88% | -6.98% | 3.86% | -0.32% | -4.97% | -1.10% | -0.14% | — |
| Активы портфеля: | ||||||||
IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | 1.66% | -2.70% | 10.14% | -4.25% | 2.86% | -3.11% | -16.28% | — |
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | -0.14% | -15.91% | -10.27% | -46.76% | -50.07% | -25.89% | -20.58% | -3.79% |
PSA Public Storage | 1.49% | -7.49% | 9.13% | -0.98% | -1.59% | 0.99% | 6.68% | 4.23% |
EXR Extra Space Storage Inc. | 1.03% | -9.58% | 3.99% | -3.12% | -4.99% | -0.40% | 3.73% | 7.64% |
O Realty Income Corporation | 0.53% | -6.12% | 11.80% | 6.39% | 15.07% | 5.34% | 4.90% | 5.14% |
ADC Agree Realty Corporation | 1.02% | -6.15% | 7.47% | 10.69% | 4.47% | 8.89% | 6.84% | 11.58% |
PLD Prologis, Inc. | 0.33% | -4.36% | 5.63% | 17.03% | 23.21% | 5.95% | 7.28% | 14.89% |
TRNO Terreno Realty Corporation | 0.62% | -4.16% | 6.76% | 9.57% | 0.71% | 2.17% | 3.84% | 13.20% |
COLD Americold Realty Trust | 2.23% | -7.61% | -8.90% | -3.95% | -42.66% | -22.26% | -18.44% | — |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | 0.03% | -5.56% | 3.35% | 15.81% | 12.33% | 6.86% | 7.29% | 12.98% |
Доходность по месяцам
На основе ежедневных данных с 22 янв. 2018 г. средняя дневная доходность (также называемая ожидаемой доходностью) составляет +0.05%, а средняя месячная доходность — +0.90%. При таком уровне доходности ваши инвестиции удвоятся примерно за 6.4 лет.
Исторически 56% месяцев были с положительной доходностью, а 44% — с отрицательной. Лучший месяц был дек. 2023 г. с доходностью +14.9%, в то время как худший месяц был сент. 2022 г. с доходностью -11.6%. Самая длинная серия побед составила 10 подряд месяцев, а самая длинная серия поражений — 5 месяцев.
В ежедневном выражении reit_10 закрывался с повышением в 53% случаев. Лучший день был 24 мар. 2020 г. с доходностью +8.5%, в то время как худший день был 16 мар. 2020 г. с доходностью -18.0%.
| янв. | февр. | март | апр. | май | июнь | июль | авг. | сент. | окт. | нояб. | дек. | Total | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.08% | 8.34% | -8.45% | 0.61% | 3.86% | ||||||||
| 2025 | 4.81% | 3.26% | -5.28% | -6.23% | -0.31% | -0.14% | -2.26% | 4.81% | -1.09% | -2.42% | -0.42% | -0.25% | -6.02% |
| 2024 | -6.00% | 0.31% | 3.09% | -9.48% | 6.23% | 2.51% | 9.96% | 4.60% | 2.02% | -7.24% | -0.57% | -10.90% | -7.60% |
| 2023 | 7.71% | -3.21% | -2.09% | -2.26% | -3.37% | 3.59% | 1.08% | -1.20% | -8.63% | -8.03% | 12.51% | 14.93% | 8.37% |
| 2022 | -10.55% | -4.57% | 7.91% | -6.27% | -7.20% | -3.87% | 8.51% | -3.98% | -11.63% | 6.53% | 4.79% | -4.71% | -24.56% |
| 2021 | -2.66% | 1.84% | 4.87% | 8.72% | -0.66% | 3.32% | 6.67% | 3.10% | -8.64% | 11.21% | 1.21% | 9.22% | 43.29% |
Метрики бенчмарка
reit_10: годовая альфа составляет 1.80%, бета — 0.79, а R² — 0.47 относительно S&P 500 Index с 22.01.2018.
- Портфель участвовал в 92.36% снижения S&P 500 Index, но только в 86.50% его роста — реакция на просадки была сильнее, чем выигрыш от роста рынка.
- R² 0.47 означает, что бенчмарк объясняет менее половины поведения портфеля — интерпретируйте бету с осторожностью или выберите более подходящий бенчмарк.
- Альфа
- 1.80%
- Бета
- 0.79
- R²
- 0.47
- Участие в росте
- 86.50%
- Участие в снижении
- 92.36%
Комиссия
Комиссия reit_10 составляет 0.00%. Ниже вы найдете коэффициенты расходов позиций портфеля для легкого сравнения их относительной стоимости.
Доходность на риск
Ранг доходности на риск
reit_10 имеет ранг 3 по соотношению доходности и риска — в нижних 3% среди портфелей на нашем сайте. Это означает, что принимаемый риск значительно превышает получаемую доходность. Стоит подумать, оправдывает ли потенциал роста такую волатильность, или рассмотреть альтернативы.
Показатели доходности на риск
| Портфель | Бенчмарк | Difference | |
|---|---|---|---|
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности | -0.24 | 0.88 | -1.12 |
Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска | -0.19 | 1.37 | -1.56 |
Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков | 0.98 | 1.21 | -0.23 |
Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки | -0.30 | 1.39 | -1.69 |
Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки | -0.68 | 6.43 | -7.11 |
Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month. | |||
Сколько доходности приносит каждая позиция относительно принятого риска? Чем выше значение — тем лучше вознаграждение за риск.
| Ранг доходности на риск | Коэффициент Шарпа | Коэффициент Сортино | Коэффициент Омега | Коэффициент Кальмара | Коэффициент Мартина | |
|---|---|---|---|---|---|---|
IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | 41 | 0.07 | 0.40 | 1.05 | 0.19 | 0.46 |
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | 3 | -1.19 | -1.67 | 0.77 | -0.99 | -1.65 |
PSA Public Storage | 33 | -0.07 | 0.07 | 1.01 | -0.14 | -0.28 |
EXR Extra Space Storage Inc. | 29 | -0.19 | -0.08 | 0.99 | -0.31 | -0.65 |
O Realty Income Corporation | 66 | 0.90 | 1.29 | 1.16 | 1.35 | 4.03 |
ADC Agree Realty Corporation | 45 | 0.26 | 0.49 | 1.06 | 0.42 | 0.69 |
PLD Prologis, Inc. | 67 | 0.88 | 1.34 | 1.19 | 1.20 | 5.12 |
TRNO Terreno Realty Corporation | 38 | 0.03 | 0.22 | 1.03 | 0.08 | 0.19 |
COLD Americold Realty Trust | 8 | -1.00 | -1.58 | 0.82 | -0.81 | -1.25 |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | 53 | 0.51 | 0.84 | 1.11 | 0.62 | 1.90 |
Загрузка...
Дивиденды
Дивидендный доход
Дивидендная доходность reit_10 за предыдущие двенадцать месяцев составила 6.05%.
| TTM | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Портфель | 6.05% | 6.25% | 4.85% | 3.97% | 4.15% | 2.31% | 2.84% | 2.90% | 3.23% | 2.79% | 2.69% | 2.71% |
| Активы портфеля: | ||||||||||||
IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | 15.14% | 16.05% | 11.28% | 7.16% | 7.01% | 2.18% | 2.44% | 3.73% | 1.87% | 1.70% | 0.00% | 0.00% |
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | 9.44% | 9.56% | 5.32% | 3.91% | 3.24% | 2.01% | 2.38% | 2.48% | 3.24% | 2.64% | 2.91% | 3.38% |
PSA Public Storage | 4.28% | 4.62% | 4.01% | 3.93% | 7.55% | 2.14% | 3.46% | 3.76% | 3.95% | 3.83% | 3.27% | 2.62% |
EXR Extra Space Storage Inc. | 4.84% | 4.98% | 4.33% | 4.04% | 4.08% | 1.98% | 3.11% | 3.37% | 3.71% | 3.57% | 3.79% | 2.54% |
O Realty Income Corporation | 5.20% | 6.19% | 5.37% | 5.33% | 4.68% | 3.87% | 4.51% | 3.69% | 4.19% | 4.45% | 4.18% | 4.41% |
ADC Agree Realty Corporation | 4.06% | 4.28% | 4.26% | 4.64% | 3.95% | 3.65% | 3.61% | 3.25% | 3.65% | 3.94% | 4.17% | 5.43% |
PLD Prologis, Inc. | 3.06% | 3.16% | 3.63% | 2.61% | 2.80% | 1.50% | 2.33% | 2.38% | 3.27% | 2.73% | 3.18% | 3.54% |
TRNO Terreno Realty Corporation | 3.30% | 3.44% | 3.18% | 2.71% | 2.60% | 1.48% | 1.91% | 1.88% | 2.62% | 2.40% | 2.67% | 2.92% |
COLD Americold Realty Trust | 8.01% | 7.15% | 4.11% | 2.91% | 3.11% | 2.68% | 2.25% | 2.28% | 2.75% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
FR First Industrial Realty Trust, Inc. | 3.13% | 3.11% | 2.95% | 2.43% | 2.45% | 1.63% | 2.37% | 2.22% | 3.01% | 2.67% | 2.71% | 2.30% |
Просадки
График просадок
На графике просадок отображаются убытки портфеля с любого максимума на всем периоде.
Загрузка...
Максимальные просадки
reit_10 показал максимальную просадку в 37.98%, зарегистрированную 27 окт. 2023 г.. Портфель еще не восстановился от этой просадки.
Текущая просадка reit_10 составляет 26.27%.
В таблице ниже показаны максимальные просадки. Максимальная просадка - показатель риска. Он показывает снижение стоимости портфеля от максимума после серии убыточных торгов.
Глубина | Начало | Падение | Дно | Восстановление | Окончание | Всего |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -37.98% | 3 янв. 2022 г. | 458 | 27 окт. 2023 г. | — | — | — |
| -34.68% | 19 февр. 2020 г. | 24 | 23 мар. 2020 г. | 139 | 8 окт. 2020 г. | 163 |
| -11.95% | 7 дек. 2018 г. | 12 | 24 дек. 2018 г. | 21 | 25 янв. 2019 г. | 33 |
| -10.46% | 7 сент. 2021 г. | 18 | 30 сент. 2021 г. | 20 | 28 окт. 2021 г. | 38 |
| -9.79% | 24 янв. 2018 г. | 12 | 8 февр. 2018 г. | 44 | 13 апр. 2018 г. | 56 |
Волатильность
График волатильности
Ниже представлен график, показывающий скользящую волатильность за один месяц.
Загрузка...
Диверсификация
Показатели диверсификации
Эффективное количество активов
Количество позиций в портфеле равно 10, при этом эффективное количество активов равно 10.00, отражая степень диверсификации исходя из весов активов в портфеле. Данное эффективное количество активов указывает на умеренный уровень диверсификации, при котором некоторые активы всё ещё могут существенно влиять на общие показатели портфеля.
Таблица корреляции активов
| Benchmark | IIPR | COLD | ADC | PSA | O | EXR | ARE | TRNO | PLD | FR | Portfolio | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Benchmark | 1.00 | 0.45 | 0.40 | 0.31 | 0.33 | 0.36 | 0.38 | 0.50 | 0.49 | 0.52 | 0.53 | 0.54 |
| IIPR | 0.45 | 1.00 | 0.37 | 0.33 | 0.29 | 0.33 | 0.33 | 0.44 | 0.45 | 0.42 | 0.44 | 0.63 |
| COLD | 0.40 | 0.37 | 1.00 | 0.45 | 0.46 | 0.50 | 0.49 | 0.55 | 0.57 | 0.59 | 0.58 | 0.71 |
| ADC | 0.31 | 0.33 | 0.45 | 1.00 | 0.55 | 0.74 | 0.55 | 0.54 | 0.56 | 0.54 | 0.57 | 0.71 |
| PSA | 0.33 | 0.29 | 0.46 | 0.55 | 1.00 | 0.60 | 0.82 | 0.57 | 0.57 | 0.61 | 0.59 | 0.74 |
| O | 0.36 | 0.33 | 0.50 | 0.74 | 0.60 | 1.00 | 0.61 | 0.62 | 0.59 | 0.61 | 0.62 | 0.75 |
| EXR | 0.38 | 0.33 | 0.49 | 0.55 | 0.82 | 0.61 | 1.00 | 0.61 | 0.60 | 0.64 | 0.64 | 0.78 |
| ARE | 0.50 | 0.44 | 0.55 | 0.54 | 0.57 | 0.62 | 0.61 | 1.00 | 0.66 | 0.69 | 0.69 | 0.80 |
| TRNO | 0.49 | 0.45 | 0.57 | 0.56 | 0.57 | 0.59 | 0.60 | 0.66 | 1.00 | 0.78 | 0.79 | 0.82 |
| PLD | 0.52 | 0.42 | 0.59 | 0.54 | 0.61 | 0.61 | 0.64 | 0.69 | 0.78 | 1.00 | 0.82 | 0.84 |
| FR | 0.53 | 0.44 | 0.58 | 0.57 | 0.59 | 0.62 | 0.64 | 0.69 | 0.79 | 0.82 | 1.00 | 0.84 |
| Portfolio | 0.54 | 0.63 | 0.71 | 0.71 | 0.74 | 0.75 | 0.78 | 0.80 | 0.82 | 0.84 | 0.84 | 1.00 |