PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение SEVN с SPG
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды
Финансовые показатели

Сравнение SEVN с SPG

Последнее обновление 30 июн. 2026 г.
See Documentation

SEVN (Seven Hills Realty Trust) and SPG (Simon Property Group, Inc.) are both stocks. Both are in the Real Estate sector — SEVN in REIT - Mortgage, SPG in REIT - Retail. Over the past 5 years, SEVN returned 3.82%/yr vs 18.13%/yr for SPG. At a 0.31 correlation, their price movements are largely independent.

Доходность

Сравнение доходности SEVN и SPG

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в Seven Hills Realty Trust (SEVN) и Simon Property Group, Inc. (SPG). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, SEVN показывает доходность 2.14%, что значительно ниже, чем у SPG с доходностью 25.72%.

SEVN

1 день
-5.44%
1 месяц
-0.12%
С начала года
2.14%
6 месяцев
2.25%
1 год
-20.48%
3 года*
5.24%
5 лет*
3.82%
10 лет*
—

SPG

1 день
0.30%
1 месяц
12.27%
С начала года
25.72%
6 месяцев
24.03%
1 год
48.52%
3 года*
31.93%
5 лет*
18.13%
10 лет*
5.79%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам SEVN и SPG

2026 (YTD)202520242023202220212020
SEVN
Seven Hills Realty Trust		2.14%-24.34%12.15%61.84%-3.75%2.18%-7.99%
SPG
Simon Property Group, Inc.		25.72%12.94%26.92%29.24%-21.91%95.72%34.53%

Correlation

The correlation between SEVN and SPG is 0.38, which is low. Their price movements are largely independent, making them effective diversification partners.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.38

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.29

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.31

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 30 июл. 2020 г.

0.31

Фундаментальные показатели

EPS

SEVN:

$0.87

SPG:

$19.29

Коэффициент P/E

SEVN:

9.75

SPG:

11.79

Коэффициент P/S

SEVN:

3.41

SPG:

7.45

Общая выручка (12 мес.)

SEVN:

$43.74M

SPG:

$6.65B

Валовая прибыль (12 мес.)

SEVN:

$29.11M

SPG:

$5.71B

EBITDA (12 мес.)

SEVN:

$23.30M

SPG:

$7.77B

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

Seven Hills Realty Trust

Simon Property Group, Inc.

Часто сравнивают с SEVN:
SEVN с ABRSEVN с ARCCSEVN с SLGSEVN с ALXSEVN с SPYISEVN с SPYDSEVN с SPY
Часто сравнивают с SPG:
SPG с OSPG с VNQSPG с SPYSPG с VOOSPG с SCHDSPG с MASPG с ARE

Доходность на риск

SEVN vs. SPG — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
SEVN
Ранг доходности на риск SEVN: 1717
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа SEVN: 1111
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино SEVN: 1414
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега SEVN: 1313
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара SEVN: 1919
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина SEVN: 2626
Ранг коэф-та Мартина
SPG
Ранг доходности на риск SPG: 9393
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа SPG: 9494
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино SPG: 9494
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега SPG: 9292
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара SPG: 9191
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина SPG: 9494
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение SEVN c SPG - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для Seven Hills Realty Trust (SEVN) и Simon Property Group, Inc. (SPG). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

Данные рассчитываются на скользящей основе за 1 год и обновляются ежедневно. Показатели доходности на риск более стабильны на длинных периодах — используйте переключатель периода выше, чтобы их посмотреть.

SEVNSPGDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
-0.77
2.57

-3.33

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
-0.94
3.53

-4.47

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

0.88

1.43

-0.55

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

-0.65

4.23

-4.88

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

-0.86

15.19

-16.05

SEVN vs. SPG - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа SEVN на текущий момент составляет -0.77, что ниже коэффициента Шарпа SPG равного 2.57. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа SEVN и SPG, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Просадки

Сравнение просадок SEVN и SPG

Максимальная просадка SEVN за все время составила -40.70%, что меньше максимальной просадки SPG в -77.00%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок SEVN и SPG.

Загрузка графика...

Показатели просадок

SEVNSPGРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-40.70%

-77.00%

+36.30%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-31.48%

-11.54%

-19.94%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-33.87%

-24.32%

-9.55%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-33.87%

-45.84%

+11.97%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

—

-77.00%

—

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-28.15%

0.00%

-28.15%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-12.01%

-13.82%

+1.81%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

23.80%

3.20%

+20.60%

Волатильность

Сравнение волатильности SEVN и SPG

Seven Hills Realty Trust (SEVN) имеет более высокую волатильность в 10.93% по сравнению с Simon Property Group, Inc. (SPG) с волатильностью 6.58%. Это указывает на то, что SEVN испытывает большие колебания цены и, как следствие, считается более рискованной по сравнению с SPG. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

SEVNSPGРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

10.93%

6.58%

+4.35%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

16.41%

14.67%

+1.74%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

26.81%

19.05%

+7.76%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

26.21%

26.49%

-0.28%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

26.17%

37.12%

-10.95%

Дивиденды

Сравнение дивидендов SEVN и SPG

Дивидендная доходность SEVN за последние двенадцать месяцев составляет около 13.15%, что больше доходности SPG в 3.87%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
SEVN
Seven Hills Realty Trust		13.15%14.16%10.70%10.82%11.00%4.34%1.89%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%
SPG
Simon Property Group, Inc.		3.87%4.62%4.70%5.22%5.87%3.66%7.04%5.57%4.70%4.16%3.66%3.11%

Финансовые показатели

Сравнение финансовых показателей SEVN и SPG

Этот раздел позволяет вам сравнивать ключевые финансовые показатели Seven Hills Realty Trust и Simon Property Group, Inc.. Вы можете выбрать любые поля из финансовой отчетности компаний для визуализации.

Квартальный
Годовой

Общая выручка: Общая сумма денег, полученных от продаж и другой коммерческой деятельности

0.00500.00M1.00B1.50BJulyOctober2022AprilJulyOctober2023AprilJulyOctober2024AprilJulyOctober2025AprilJulyOctober2026
8.34M
1.76B
(SEVN) Общая выручка
(SPG) Общая выручка
Значения в USD за исключением показателей на акцию

Сравнение рентабельности SEVN и SPG

График ниже сравнивает ключевые показатели рентабельности Seven Hills Realty Trust и Simon Property Group, Inc..
Валовая рентабельность
Операционная рентабельность
Чистая рентабельность
Квартальный
Годовой
0.0%20.0%40.0%60.0%80.0%100.0%JulyOctober2022AprilJulyOctober2023AprilJulyOctober2024AprilJulyOctober2025AprilJulyOctober20260
82.5%
Активы портфеля
SEVN - Валовая рентабельность

Валовая рентабельность рассчитывается как валовая прибыль, деленная на выручку. За квартал, завершившийся в июнь 2026 г., Seven Hills Realty Trust сообщила о валовой прибыли в 0.00 при выручке в 8.34M, что соответствует валовой рентабельности в 0.0%.

SPG - Валовая рентабельность

Валовая рентабельность рассчитывается как валовая прибыль, деленная на выручку. За квартал, завершившийся в июнь 2026 г., Simon Property Group, Inc. сообщила о валовой прибыли в 1.45B при выручке в 1.76B, что соответствует валовой рентабельности в 82.5%.

SEVN - Операционная рентабельность

Операционная рентабельность рассчитывается как операционная прибыль, деленная на выручку. За квартал, завершившийся в июнь 2026 г., Seven Hills Realty Trust сообщила об операционной прибыли в 0.00 при выручке в 8.34M, что соответствует операционной рентабельности 0.0%.

SPG - Операционная рентабельность

Операционная рентабельность рассчитывается как операционная прибыль, деленная на выручку. За квартал, завершившийся в июнь 2026 г., Simon Property Group, Inc. сообщила об операционной прибыли в 762.16M при выручке в 1.76B, что соответствует операционной рентабельности 43.4%.

SEVN - Чистая рентабельность

Чистая рентабельность рассчитывается как чистая прибыль, деленная на выручку. За квартал, завершившийся в июнь 2026 г., Seven Hills Realty Trust сообщила о чистой прибыли в 4.39M при выручке в 8.34M, что соответствует чистой рентабельности 52.6%.

SPG - Чистая рентабельность

Чистая рентабельность рассчитывается как чистая прибыль, деленная на выручку. За квартал, завершившийся в июнь 2026 г., Simon Property Group, Inc. сообщила о чистой прибыли в 1.48K при выручке в 1.76B, что соответствует чистой рентабельности 0.0%.

Часто задаваемые вопросы

SEVN and SPG have a correlation of 0.38, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

SEVN has higher volatility (10.93%) compared to SPG (6.58%). In terms of maximum drawdown, SEVN dropped -40.70% vs SPG's -77.00%.

SPG currently has the higher Sharpe Ratio (2.57 vs -0.77), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для SEVN и SPG

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор