PortfoliosLab logoPortfoliosLab logo

Documentation

Сменить план
Сравнение NURE с REZ
Доходность
Доходность на риск
Просадки
Волатильность
Дивиденды

Сравнение NURE с REZ

Последнее обновление 5 июн. 2026 г.

NURE (Nuveen Short-Term REIT ETF) and REZ (iShares Residential Real Estate ETF) are both REIT funds - NURE tracks the Dow Jones U.S. Select Short-Term REIT Index while REZ tracks the FTSE NAREIT All Residential Capped Index. Both are passively managed. Over the past 5 years, NURE returned 2.02%/yr vs 4.25%/yr for REZ. Their correlation of 0.86 suggests significant overlap in exposure. NURE charges 0.35%/yr vs 0.48%/yr for REZ.

Доходность

Сравнение доходности NURE и REZ

График ниже показывает гипотетическую доходность инвестиции в $10,000 в Nuveen Short-Term REIT ETF (NURE) и iShares Residential Real Estate ETF (REZ). Значения скорректированы с учетом выплат дивидендов, если таковые имеются.

Загрузка графика...

Доходность по периодам

С начала года, NURE показывает доходность 13.59%, что значительно выше, чем у REZ с доходностью 8.26%.

NURE

1 день
2.34%
1 месяц
5.22%
С начала года
13.59%
6 месяцев
16.03%
1 год
10.17%
3 года*
5.79%
5 лет*
2.02%
10 лет*
—

REZ

1 день
1.31%
1 месяц
-0.42%
С начала года
8.26%
6 месяцев
5.38%
1 год
10.69%
3 года*
10.65%
5 лет*
4.25%
10 лет*
6.68%
*Показатели приведены в среднегодовом выражении (CAGR)

Сравнение доходности по годам NURE и REZ

2026 (YTD)202520242023202220212020201920182017
NURE
Nuveen Short-Term REIT ETF		13.59%-7.51%6.65%13.09%-28.48%53.41%-7.24%25.10%0.02%8.41%
REZ
iShares Residential Real Estate ETF		8.26%4.80%12.73%10.97%-28.31%47.86%-6.62%24.49%3.89%3.87%

Correlation

The correlation between NURE and REZ is 0.84, indicating a strong positive relationship between their price movements. Combining them offers limited diversification - they tend to fall together during downturns.

Корреляция
Корреляция (1 год)
Рассчитано за последние 12 месяцев

0.84

Корреляция (3 года)
Рассчитано за последние 3 года

0.89

Корреляция (5 лет)
Рассчитано за последние 5 лет

0.92

Корреляция (за всё время)
Рассчитано по всей доступной истории цен начиная с 21 дек. 2016 г.

0.86

The correlation between NURE and REZ has been stable across timeframes, ranging from 0.84 to 0.92 - a consistent structural relationship.

Сравнение распределения секторов NURE и REZ

Секторы
NURE
REZ

Недвижимость

100.0%
99.4%

Сырьевые материалы

-

-

Коммуникационные услуги

-

-

Потребительский циклический сектор

-

-

Потребительский защитный сектор

-

-

Энергетика

-

-

Финансовые услуги

-

0.1%

Здравоохранение

-

-

Промышленность

-

-

Технологии

-

-

Коммунальные услуги

-

-

Недвижимость

NURE
100.0%
REZ
99.4%

Сырьевые материалы

NURE

-

REZ

-

Коммуникационные услуги

NURE

-

REZ

-

Потребительский циклический сектор

NURE

-

REZ

-

Потребительский защитный сектор

NURE

-

REZ

-

Энергетика

NURE

-

REZ

-

Финансовые услуги

NURE

-

REZ
0.1%

Здравоохранение

NURE

-

REZ

-

Промышленность

NURE

-

REZ

-

Технологии

NURE

-

REZ

-

Коммунальные услуги

NURE

-

REZ

-

Сравнение акций, фондов или ETF

Ищите акции, ETF и фонды для быстрого сравнения или перейдите к инструменту сравнения для большего количества опций.

Nuveen Short-Term REIT ETF

iShares Residential Real Estate ETF

Часто сравнивают с NURE:
NURE с FSRNXNURE с HAUZNURE с VNQNURE с JEPQNURE с VOONURE с KBWYNURE с FXAIX
Часто сравнивают с REZ:
REZ с VNQREZ с IYRREZ с HAUSREZ с AVBREZ с UREREZ с FRESXREZ с PBJ

Доходность на риск

NURE vs. REZ — Ранг доходности на риск

Сравните оценки доходности на риск, чтобы выбрать наиболее эффективную инвестицию за последние 12 месяцев.
NURE
Ранг доходности на риск NURE: 2121
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа NURE: 1919
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино NURE: 2020
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега NURE: 1919
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара NURE: 2424
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина NURE: 2020
Ранг коэф-та Мартина
REZ
Ранг доходности на риск REZ: 2424
Overall Rank
Ранг коэф-та Шарпа REZ: 2222
Ранг коэф-та Шарпа
Ранг коэф-та Сортино REZ: 2121
Ранг коэф-та Сортино
Ранг коэф-та Омега REZ: 2121
Ранг коэф-та Омега
Ранг коэф-та Кальмара REZ: 2626
Ранг коэф-та Кальмара
Ранг коэф-та Мартина REZ: 2727
Ранг коэф-та Мартина
Ранг (0–100) показывает, как доходность соотносится с принятым риском. Чем выше — тем лучше. Рассчитывается за последние 12 месяцев на основе коэффициентов Шарпа, Сортино и других метрик, используемых квантовыми фондами и институциональными инвесторами.

Сравнение NURE c REZ - Риск-скорректированная доходность

В таблице представлено сравнение показателей доходности скорректированной на риск для Nuveen Short-Term REIT ETF (NURE) и iShares Residential Real Estate ETF (REZ). Риск-скорректированные показатели оценивают доходность инвестиций с учетом их рискованности, что позволяет более точно сравнивать различные активы между собой.

NUREREZDifference
Коэффициент ШарпаДоходность на единицу общей волатильности
0.64
0.75

-0.11

Коэффициент СортиноДоходность на единицу негативного риска
1.03
1.09

-0.06

Коэффициент ОмегаВероятность прибыли против убытков

1.12

1.13

-0.02

Коэффициент КальмараДоходность относительно максимальной просадки

1.12

1.23

-0.11

Коэффициент МартинаДоходность относительно средней просадки

2.32

3.74

-1.42

Data is calculated on a 1-year rolling basis and updated daily. The trend shows the change in the indicator over the past month.

NURE vs. REZ - Сравнение коэффициента Шарпа

Показатель коэффициента Шарпа NURE на текущий момент составляет 0.64, что примерно соответствует коэффициенту Шарпа REZ равному 0.75. На графике ниже представлено сравнение исторических значений коэффициента Шарпа NURE и REZ, позволяя оценить доходность инвестиций в различных рыночных условиях. Значения рассчитаны на основе дневных данных за предыдущие 12 месяцев.

Загрузка графика...

Коэффициенты Шарпа по периодам

NUREREZРазница

Коэф-т Шарпа (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

0.64

0.75

-0.11

Коэф-т Шарпа (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет

0.10

0.23

-0.12

Коэф-т Шарпа (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет

—

0.31

—

Коэф-т Шарпа (за всё время)

Рассчитано по всей доступной истории цен

0.28

0.24

+0.04

Просадки

Сравнение просадок NURE и REZ

Максимальная просадка NURE за все время составила -46.05%, что меньше максимальной просадки REZ в -66.87%. Используйте график ниже для сравнения максимальных просадок NURE и REZ.

Загрузка графика...

Показатели просадок

NUREREZРазница

Макс. просадка

Максимальное падение от пика до дна

-46.05%

-66.87%

+20.82%

Макс. просадка (1 год)

Максимальное падение за 1 год

-9.13%

-8.76%

-0.37%

Макс. просадка (3 года)

Максимальное падение за 3 года

-21.03%

-18.39%

-2.64%

Макс. просадка (5 лет)

Максимальное падение за 5 лет

-35.98%

-35.05%

-0.93%

Макс. просадка (10 лет)

Максимальное падение за 10 лет

—

-44.15%

—

Текущая просадка

Текущее падение от пика

-10.45%

-2.95%

-7.50%

Средняя просадка

Среднее падение от пика до дна

-12.30%

-12.69%

+0.39%

Индекс Язвы

Глубина и продолжительность просадок от предыдущих пиков

4.39%

2.87%

+1.52%

Волатильность

Сравнение волатильности NURE и REZ

Nuveen Short-Term REIT ETF (NURE) и iShares Residential Real Estate ETF (REZ) имеют волатильность 4.58% и 4.59% соответственно, что указывает на схожий уровень колебаний их цен. Это говорит о том, что риск волатильности, связанный с обеими акциями, практически одинаков. На приведенном ниже графике показано сравнение их месячной скользящей волатильности.

Загрузка графика...

Волатильность по периодам

NUREREZРазница

Волатильность (1 месяц)

Рассчитано за последний месяц

4.58%

4.59%

-0.01%

Волатильность (6 месяцев)

Рассчитано за последние 6 месяцев

11.65%

10.74%

+0.91%

Волатильность (1 год)

Рассчитано за последние 12 месяцев

15.95%

14.32%

+1.63%

Волатильность (5 лет)

Рассчитано за последние 5 лет, в годовом выражении

19.67%

18.92%

+0.75%

Волатильность (10 лет)

Рассчитано за последние 10 лет, в годовом выражении

21.81%

21.52%

+0.29%

Сравнение комиссий NURE и REZ

NURE берет комиссию в 0.35%, что меньше комиссии REZ в 0.48%.

Дивиденды

Сравнение дивидендов NURE и REZ

Дивидендная доходность NURE за последние двенадцать месяцев составляет около 4.38%, что больше доходности REZ в 2.12%

ПозицияTTM20252024202320222021202020192018201720162015
NURE
Nuveen Short-Term REIT ETF		4.38%4.56%3.51%3.73%2.80%1.34%3.41%3.28%4.11%3.86%0.48%0.00%
REZ
iShares Residential Real Estate ETF		2.12%2.74%2.26%2.94%3.37%1.81%3.17%2.90%3.63%3.57%5.55%3.18%

Часто задаваемые вопросы

NURE and REZ have a correlation of 0.84, meaning they provide meaningful diversification benefit when combined. Depending on your allocation goals, holding both could reduce overall portfolio risk.

REZ has higher volatility (4.59%) compared to NURE (4.58%). In terms of maximum drawdown, NURE dropped -46.05% vs REZ's -66.87%.

On 5-year performance, REZ leads with 4.25% vs 2.02% for NURE. On fees, NURE is cheaper at 0.35% per year. Their volatility is very similar. The better choice depends on whether you care most about return, fees, risk, or income.

Over the 5-year period, REZ has performed better with a 4.25% return vs 2.02%. Past performance does not guarantee future results, so compare this with risk, fees, and fund exposure.

NURE is cheaper with a 0.35% expense ratio, compared with 0.48% for REZ.

NURE has the higher dividend yield at 4.38%, compared with 2.12% for REZ.

NURE tracks Dow Jones U.S. Select Short-Term REIT Index, while REZ tracks FTSE NAREIT All Residential Capped Index. They also come from different issuers: Nuveen and iShares. Their fees differ too: 0.35% for NURE and 0.48% for REZ.

REZ currently has the higher Sharpe Ratio (0.75 vs 0.64), meaning it's delivered slightly more return per unit of risk over the trailing 12 months. However, this ranking shifts over time - use the Risk/Return Score above for a more comprehensive view that combines Sharpe, Sortino, and other measures used by quantitative funds.

Оптимизатор портфеля

Подберите оптимальное распределение для NURE и REZ

Добавьте оба актива в портфель и оптимизируйте доли под вашу цель — будь то максимизация доходности, минимизация просадок или баланс рисков между позициями.

Открыть оптимизатор